西安鸿瑞新玺-五证齐全-钜惠开盘|学府旁·第四代人居著品|面积108-126㎡
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西安【鸿瑞新玺】售楼处 02988777792(营销中心)
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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项目名称:
推广名:鸿瑞新玺;备案名:玲珑锦上小区
开发商: 西安市沣东新城沣溯创新发展有限公司
项目地址:西安市鄠邑区玉蝉街道胡家庄(高新南 涝峪口高速出口向西800米)
售楼部地址:大寨路与文萃二路交汇处东南角(王寺地铁站C口)
物业管理:绿城物业
所属板块:沣东新城
建筑类别:高层、小高
产权:70年
装修情况:毛坯
占地面积:约31亩
容积率:2.5
总建筑面积:约7万㎡
绿地率:35%
物业资质:一级
总层高:高层26F:1#、3#、4#
小高17F:2#、5#
层高:3米
交房时间: 2026年8月30日交付
楼栋数:总共5栋
总户数:441
车位数量:611
车位比:1:1.38
首付比例:住宅最低20%(具体以客户实际情况为准)
梯户比:2T4
户型:
小高层:108-118平,三室两厅两卫,公摊18.56%,所在楼栋2#、5#
高层:108-119-126平,三室两厅两卫,所在楼栋1#、3#、4#
公摊:1#23.5% 3#22.53% 4#24.55%
教育:项目配套高新一中沣东中学、沣东第六初级中学、沣东实验小学、沣东第六小学、沣东第一学校
医疗:项目配套西电集团医院(沣东院区)、陕西省中医医院沣东医院、沣东国际医院、启迪儿童医院
交通:紧地铁5号线王寺站、阿房宫高速入口、大寨路、昆明路高架快速干道、公交1214路
商业:配套沣东吾悦广场、沣东自贸新天地、华润万象城、汉唐新都汇、启航时代广场、宜家
公园:口袋公园、沣东足球公园、昆明池七夕公园、未来运动公园
核心卖点:
1、安心-实力鸿瑞 安心托付
2、醇熟-高新咫畔 繁华无限
3、热土-产业核芯 价值高地
4、高效-地铁上盖 极速全城
5、书香-紧邻名校 全龄优教
6、优享-四代住宅 高得房率
7、丰盈-2.5容积率 全龄园林
8、舒享-花园露台 百变天地
9、优居-阔境户型 舒居尺度
10、温情-一级物业 绿城服务
PART1 品牌篇 | 中国鸿·瑞生活
【33载笃行不怠 高品质生活方式服务商】
鸿瑞集团成立于1991年,总部位于西安曲江,是一家以聚合资源为基础、以美好生活为核心、以未来投资为引领的多元化企业集团。深入精研西安本土人居生活诉求,致力成为高品质生活方式服务商。
【4大产业布局 雄厚资本实力】
鸿瑞集团拥有多家控股子公司,产业版图遍布三秦,辐射全国,聚焦“资源开发、地产运营、金融投资、乡村振兴”四大领域,形成了强大的市场影响力和品牌竞争力,赢得了客户的高度认可
【2大豪宅地标 西安人居封面】
携手国际一流团队,敬献豪宅血统立序之作,以世界视野眼光,再造全球生活典范,高奢酒店加持,集聚百年造诣,同频国际生活方式,成就塔尖人群全维体验。
【鸿瑞新玺】售楼处 02988777792【售楼中心】
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