【西安星河湾三期新房】-在售楼栋-容积率-大平层-建筑类型

西安「西安星河湾三期」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型建面：221-301㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2026年05月31日交房

开盘时间： 2023年10月01日开盘

售楼处地址： 西安·秦汉新城·兰池大道中段秦汉新城管委会西侧

【品牌概况】

星河湾集团1994年成立于广州，致力于为中国高净值人群打造第一居所！他是中国最早从事精装大平层开发的企业，也被誉为中国住宅品质教科书！中国豪宅开发第一品牌！秉持“舍得、用心、创新”的核心价值观，已在北京、上海、广州、西安、长沙、青岛等文明之地筑基立鼎，所到之处，都是当地绝无仅有的建筑珍品和最高人居标杆。

20多年的发展中，星河湾一直专注于高品质物业开发。在广州，开山立著，塑成“中国住宅品质教科书”美誉；在北京，政府背书，明星入住，蝉联高端住宅销售冠军；在上海浦东，开盘6个小时揽金40多亿，标准进一步对接国际。落子西安，一经开放即满园赞誉，已然成为西北地区住宅的最高开发标准。

【区域价值】

西安北跨第一站 城市发展核心区

秦汉新城属于西咸新区几何中心，连接西安、咸阳枢纽之地，定位“西安都市圈跨渭发展核心区”，北跨发展第一站。

秦汉新城总规划面积302平方公里，其中可利用于城市开发的面积仅有15%，剩余85％均是国家旅游景区和城市公园绿化＋文化遗址保护区，可开发建设土地资源非常稀缺珍贵，片区内住宅多为别墅、洋房产品，密度低、绿化率高，居住舒适，未来将成为多数人向往、少数人拥有的人文生态的高端住区。

星河湾三期位于秦汉新城秦苑三路以东 ，同郡路以南，秦苑四路以西，兰池二路以北，占地面积124.56亩，容积率2.57，绿地率35%，规划17栋10-16F的小高层。星河湾三期在社区规划、园林、产品等方面都有很大的超越。

项目最大特色之一就是总占地达到约30亩的园林水系，设置有园林河、泳池、湖心休憩亭、水榭、喷泉等丰富水系景观，总水系面积达到了项目总占地的四分之一，突破了北方园林水系景观的建造标准，将星河湾经典的“水木石坡”园林推向了新的高度。

社区内1200㎡星光梦幻泳湖

【户型详解】

B1户型：

B2户型：

【西安星河湾三期】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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