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西安「永晖文檀府」

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小区规划

绿化率： 36%

容积率： 2.5

占地面积： 52亩

建筑面积： 11.67万㎡

总户数： 11栋/740户

车位比： 1:1.2

车位： 897个

物业公司： 万科品牌物业

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 陕西冠城永晖置业有限公司

楼盘地址： 西咸新区能源金贸区能源三路以北金科三路以西 

▍▏区域篇

能源金贸核芯 城市人居示范名片

能源金贸区，国家级新区——西咸新区核芯发展区域，陕西自由贸易试验区唯一的金融贸易区，总规划面积41平方公里，承担着建设大西安新中心中央商务区的重任，是连接西安主城区、咸阳主城区的黄金纽带。

配套篇

15年名优教育 铁一中落位家门口

一路之隔公立幼儿园（规划中），项目南侧即铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）、东侧铁一中金湾中学（已开学），一站式“省级重点”名校资源，助力菁英未来。

一湾两河三公园 天赋水岸润泽滋养

项目位处沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭流域景观；周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，城市生态绿肺。

中轴七境 步移景异

七大景观节点营造，起承转合，时而宁静禅意，绿意盎然；时而水石潺缓，醉意朦胧，或开阖或悠长，带来一种狭长、探究的游览心境。

景观：园区内景观以两轴八院十一景的景观结构为主，轴线对称礼序规制， 打造两轴八进，雅致宜居的院落空间。在造景手法上，打造典雅大气的现代人居景观空间，营造现代雅致人居环境。

项目特邀大师设计团队，取源蜿蜒沣河金湾，以“一滴水的时空游动”为创作灵感，以舒展的线条与局部曲线的运用赋予建筑柔和姿态，打造当下前沿“流体建筑”，强调自然通风与采光的对流，呈现融合东方韵味的当代建筑语汇，超越传统人居审美。

超高得房率 露台花园奢阔赠送

在产品设计之初，对不同家庭的成长进行深度剖析，用优越的户型设计承载家庭需求，户户露台/花园超大面积赠送，超值奢享空间，创造客户亟需的生活方式解决方案。

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