地产大佬纷纷进驻咸阳 是利还是弊?

焦点萌萌羽 2018-06-11 08:30:44
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自2017年以来,受西安楼市的限购及摇号政策影响,同时随着品牌开发商沣西抢地事件,及融创、恒大、万科、绿地、绿城、奥园、天地源、新城控股、荣盛发展、中南等知名房企纷纷入驻的消息,将为咸阳楼市注入新鲜血液的同时,咸阳人居环境大幅提升对楼市来说也是进入全新阶段。

据搜狐焦点咸阳数据中心统计,咸阳楼市5月成交均价高达8157元/㎡,环比上涨5.2%,5月咸阳住宅成交总套数为2253套。从数据中充分体现了咸阳楼市近一年来的快速变化,可谓是突飞猛进,势不可挡。

自2017年以来,受西安楼市的限购及摇号政策影响,同时随着品牌开发商沣西抢地事件,及融创、恒大、万科、绿地、绿城、奥园、天地源、新城控股、荣盛发展、中南等知名房企纷纷入驻的消息,将为咸阳楼市注入新鲜血液的同时,咸阳人居环境大幅提升对楼市来说也是进入全新阶段。

那么,对于咸阳楼市而言,地产大佬的纷纷进驻,到底是利还是弊呢?

一、区域价值

2014年,西咸新新区被正式批复为国家级新区后。建设西咸新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措,推进西安、咸阳一体化进程。因为咸阳具备得天独厚的优势:一是“千年帝都”,文化底蕴深厚。二是因距离西安较近,咸阳城区相当于西安的卫星城。三是为西咸新区的沣西、沣东、秦汉、空港贡献了较有发展基础的区域。所以,咸阳区域价值持续升温,位于秦汉新城的成国右岸,城东的京基一品都成了众多购房者瞩目的地段。

二.生态价值

咸阳有着八百里秦川腹地,渭水穿南,嵕山亘北,山水俱阳的美誉。咸阳不仅有着母亲河,黄河最大支流—渭水,还有这咸阳的地标风景区—咸阳湖。让咸阳这座城市有着“最适宜居”的美好称赞。咸阳湖边上的美域熙湖、双峰锦湖、天悦中心都占据咸阳稀缺的湖景资源,生态宜居最好不过。在咸阳具有得天独厚的地理优势和西咸一体越来越明显,不管是经济还是文化,无疑也是带动城市发展房价上涨的直接因素。

三、政策利好

2018年初,关于关中平原城市群发展规划和西安成为国家第九大中心城市的获批,以及地铁一号线三期即将开工等消息。这些政策无疑会使西安咸阳两城衔接更为紧密,那么受政策影响的同时,西安经济实力也将会快速提升,这一举动必将带动咸阳一起发展。西咸一体化后外来人口大大增加,很多置业者都纷纷将目光转向咸阳城,然而位于城市中心区域的荣盛锦绣观邸、金域咸阳、锦丽花语的热销量最能体现出楼市的火热程度,外来人口增加也是促进购买的主要因素。

总的来说,各大品牌地产大佬的入驻,利大于弊。因为品牌房企带给咸阳楼市的变化是巨大且具有深远影响的。品牌房企的开发模式、新的产品构成、新的建筑风格、新的设计理念等等都纷至沓来。从另外一个层面分析,品牌开发商的入驻,足以说明咸阳城的未来发展趋势。一座城市想要快速发展,必须注射新鲜血液,同时咸阳人民的生活品质也会进入新高度。

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