5招教你买到好房子 用眼睛就能看到的大盘品质!

我们都知道，市面上的房子有期房、现房两种，很多买房者为了避免更多的损失，往往将目光投向了现房！

然而，在小编看来，很多时候，如果买房者不懂得基本的买房常识，即使选择现房也会承受一定的风险，那么如何才能避免这些买现房也坑爹的情况发生呢？小编建议给大家五个建议，让你轻松买到好的现房！

建议一：晚上去看看

入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。

建议二：下雨天去看看

下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。

建议三：注意格局

购买房屋较好看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。

建议四：看墙角

查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角是承接上下左右结构力量的，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。

建议五：多看细节做工

买房子时必须要注意房屋做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。如果出现问题，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。

现房推荐——奥林匹克花园

十年开发成熟大盘 给你全配套优质生活

去过奥林匹克花园的购房者应该都知道，这个社区的配套已经十分成熟，据悉，奥园的开发始于2006年，至今也有十多年时间，5期的开发如今也已经接近尾声，前四期全部入住，5期社区也有部分业主在今年上半年入住，成为真正的现房社区，“我们买的是五期的房子，上半年就住进来了，之前来看这里，就觉得配套比较齐全，而且我们的孩子也马上就要上小学了，所以后期可以直接上这里的陕师大附小，还是比较方便的！” 刚住进新房的陈女士表示。

教育、交通配套不可少

值得一提的是，奥林匹克花园之所以备受关注，就是因为其教育资源——陕师大附中附小，据悉，目前社区的陕师大附小附中都已经开学，孩子12岁之前，都可以在社区内就享受到一站式名校教育，这就是奥林匹克花园给业主的的保障——最成熟的教育资源。 

此外，奥林匹克花园的外部环境也是一大“看点”，地处西咸交汇处，距离地铁一号线仅一站路距离，既可以享受到一个大社区的舒居生活，又能搭乘地铁出行的便利，并且价格还较为刚需，这对于正在发展的西咸来说，可谓是一个价值洼地，因为紧邻高新区，所以不少在高新上班的白领们都会择居于此，为这里日后的发展再次奠定良好的基础！