“机遇之城”西安居第6位释放强大“西引力” 区域热盘抢先看

西安，是中国重要的交通枢纽城市。2小时航空圈、8小时铁路圈和1日公路圈，辐射全国2/3以上的城市，形成了覆盖约8亿人口的巨大市场；西安，是创新创业之城。一系列政策积极支持人才创新创业，全国最优落户政策助力实现服务最优、程序最简，高校云集为创新创业持续输送智慧；西安，是一座最受国际关注中国投资城市。招商引资“一号工程”强劲发力，“三大革命”全面推进，这里已成为国内外投资兴业的热土……打造全球硬科技之都，2017年一场全球硬科技创新大会，为西安贴上了时尚、现代、科技的标签，“硬科技”已成为这座城市的新名片。

2017年，西安晋升“新一线城市”，在15座副省级城市GDP排行榜中位居第九；今年，她又获批建设国家中心城市，影响力持续扩大，引领辐射作用进一步加强。

近期，备受关注的《中国城市综合发展指标2017》和《机遇之城2018》报告正式发布，西安排名均位居前列，进一步体现出这座城市的魅力与活力！并且在中国发展研究基金会与普华永道近日联合发布的《机遇之城2018》报告中，除单独分列的北京、上海、广州、深圳4座城市之外，西安在其他26座城市中居第6位。正如榜单排名所体现的，如今的西安，在经济、社会等方方面面正焕发出勃勃生机，释放出强大的“西引力”！

“中国中心城市指数”西安排名靠前：据悉，2017版“中国中心城市指数”排名也正式出炉，“指数”是将“中国城市综合发展指标”中与城市中心功能评价相关性较强的数据，重新组合为“城市地位”、“城市实力”、“辐射能力”、“广域枢纽”、“开放交流”、“商务环境”、“创新创业”、“生态环境”、“生活品质”、“文化教育”10个大项，以此构建体现中心城市的价值体系，以及评价城市中心功能的指标体系。在2017版“中国中心城市指数”排名中，西安居第11位。

10维度评价26城“机遇” 西安居第6位：《机遇之城2018》报告从“智力资本和创新”、“技术成熟度”、“区域重要城市”、“健康、安全与治安”、“交通和城市规划”、“可持续发展与自然环境”、“文化与居民生活”、“经济影响力”、“成本”和“宜商环境”共10个维度57个变量对30座中国行政与经济中心城市进行深入、全面的考察。报告显示，除单独分列的北京、上海、广州、深圳4座城市之外，西安在其他26座城市中居第6位。

西安在“技术成熟度”等多个维度排名居前：在《机遇之城2018》涉及的10个维度中，西安在“技术成熟度”等多个维度的排名位居前列。

例如，“技术成熟度”维度，西安在居第6位，西安与南京并列第二；“健康、安全与治安”维度西安排在第3位，仅次于杭州和成都（并列）；在“交通和城市规划”维度中，西安排在第6位。由此可见西安大大释放“西引力”，号召吸引各城市人才，加上目前西安频频降低落户门槛，引起外来人口关注，使得2018年排名前列季度共有24.5万人落户西安，成为“新西安人”。那么，对于“新西安人”来说，接下来考虑的就是买房，本期导购，小编给大家推荐目前西安各区域在售热门楼盘，供您置业参考！

【编辑推荐】佳龙大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。 佳龙大沃城小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。佳龙大沃城项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。 大沃城项目占地120亩，总建筑面积38万㎡，总户数2000多户，由8栋高层和4栋小高层组成，分为三期开发。一期为8#、9#、10#、11#、12#，二期为3#、4#、5#、6#、7#、三期为1#、2#。

【较新动态】佳龙大沃城二期在售4#、6#,面积为76-112㎡,3#、4#总高32层,1梯2户,预计2018年10月份交房。2018年上半年预计新推三期1#、2#楼。 佳龙大沃城参考均价9500元/平米。支持异地公积金贷款。 佳龙大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。大沃城项目占地120亩，总建筑面积38万㎡，总户数2000多户，由8栋高层和4栋小高层组成，分为三期开发。一期为8#、9#、10#、11#、12#，二期为3#、4#、5#、6#、7#、三期为1#、2#。小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。

【编辑推荐】金辉优步花园总占地59亩，总建面约17万㎡，总户数约1250户，绿化率高达35%，小区采用地上人车分流设计，车位配比高达1：1以上，是金辉在西安打造的一个低密度高绿化的智能科技化品质住区。也是城西区域闹中取静的优步生活体验区。

【较新动态】金辉优步花园，清盘中，在售3#，面积为124㎡，参考价为14000-16000元/㎡。

【编辑推荐】天朗玖悦都北接大兴东路，南至老城根二期，西至大兴新区政府所在地（大兴管委会），与政府核心为邻，四大综合商业体分居项目东西两侧，地铁8号线途径项目门口，项目地块整体方正，社区规模更是满足安静，睦邻需求。社区景观以汉风中式园林为主题，采用中魂西技的现代手法打造，园区分为：主入口展示区、社区活动空间、前庭空间 中庭空间 后庭空间。

【较新动态】天朗玖悦都在售2#、4#、5#，户型面积39㎡、48㎡、68㎡、123㎡，其中48㎡、68㎡在售房源不多，项目整体均价13000元/㎡，价格区间12000-14500元/㎡，预计2019年10月交房，支持公积金。

【编辑推荐】万科32年城市塔尖之作，执掌高新中心繁华，科技二路城市CBD黄金轴线之上，集合高新25年发展精粹，近享千亿城市资本。项目规划总占地约122亩，建筑面积约46万㎡，传承万科高端翡翠系纯粹血统，成就城市中心精英生活，融合国际化居住生活品质与现代精工理念，创造高新纯粹的高端居住圈。

【较新动态】万科翡翠天誉目前在售8号楼，在售房源建筑面积约160㎡，参考均价14500元/㎡。万科翡翠天誉在售8号楼预计2020年9月30日交房。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【较新动态】保利天悦5号楼新获预售证，预售证号2018095。目前在售5号楼产品，5号楼总高22号楼，2梯4户设计，房源面积99㎡、143㎡、165㎡，参考均价18500元/平。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】海亮德文郡总占地约300亩，预计分4个地块开发，首期开发地块为13号地。一期占地约50亩，总建筑面积约13万方，规划共13栋楼，由洋房、小高及高层组合而成，采用北高南低的整体布局，根据风光定位原理，楼栋分布错落有致，达到户户采光，窗窗纳景，打造大学城学院派园林景观、英伦精装低密住区。

【较新动态】海亮德文郡11号楼高层预计3月底或4月初开盘，户型99、131、139平米，参考价12000元/平米，预计2020年年底交房。

【编辑推荐】悦美国际花园共18栋。 悦美国际一期共有6栋板式高层组成，可为约1686个家庭提供生活居所，71-136平米全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则。 悦美国际二期产品是在一期产品的基础上进行了全面的提升，二期产品共由6栋高层组成，共1143套，产品面积最小有59㎡两房，较大124㎡舒适三房，更具人性化，更加温馨实用。 悦美国际社区自身配备双语幼儿园，有西安电子科技大学附属小学分校，周边临近多家知名中学、高等学府。

【较新动态】悦美国际，目前在售二期12号楼10套左右房源，边户H户型，面积182㎡，参考价格10500元/㎡，预计2018年10月底交房； 预计近期新推三期高层18号楼，具体时间待定，户型95平米小三室、125平米大三室，预计开盘价格10000元/平米（仅供参考，具体价格以开盘当天为准），计划推出136套房源，预计2019年12月底交房，18号楼总高34层，1个单元，2梯4户。 以上信息仅供参考，详细信息请咨询售楼处。

【编辑推荐】碧桂园凤凰城，占地约1200亩，容积率1.8，低密度，规划有风情美墅、花园洋房、精品高层等丰富产品线；兴建多样化国际生活配套，囊括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成一站式都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求，有效降低快节奏都市里人们的活动时间成本，实现从居住价值向生活价值的能级转变。

【较新动态】碧桂园凤凰城，位于城北北辰立交向北500米路西，目前在售凤凰华府12号楼洋房，260㎡剩余10套左右，参考均价13000-14000元/平，预计2019年下半年交房。 碧桂园凤凰城后期天颂将会新推9#、10#、11#，面积有95㎡、115㎡136㎡、具体开盘时间待定。

【编辑推荐】名京九合院地处未央大道之上，西邻文景路南端，北靠二环，是连接老北城与新北城（经开区）的地带。 名京九合院总占地约300余亩，是老北城二环内百万平米体量大盘。两梯四户、纯板式、纯南向高端住宅的设计，体现人们对住宅品质的优质追求。项目与唐大明宫遗址公园、汉城遗址公园、文景公园、城市运动公园四大主题公园为邻。

【较新动态】名京九合院E区在售2号楼，61平参考均价11000-12000元/平。预计2019年年底交房，目前剩余10套左右房源，后期会推3#，具体信息待定。 本项目带学位 ，经发小学名京分校。本项目支持省市异地公积金贷款。具体优惠以售楼部为准。

【编辑推荐】项目占地140亩，总建筑面积约50万平方米，总投资30亿元，依据大明宫区域整体控制规划，围绕未来西安“城市中央公园”为优势，本着依据区域发展，承接区域功能，深度挖掘区域文化的理念，新项目定位为“集办公、商业、公寓、住宅为一体的现代、复合型的高端城市综合项目”，将打造成为一个现代的、商业形态丰富的、更加开放、具有活力的城市新建筑群。 项目紧邻大明宫遗址公园，是2012年大明宫遗址周边及新城区重点建设项目。本项目占地140亩，总建筑面积约52万平方米，是集办公、商业、公寓、住宅为一体的现代、复合型的高端城市综合体。经发置业将依据大明宫新区的未来规划，以城市精品综合体，带动周边经济与商业活力。白桦林明天项目必将继白桦林居、白桦林间之后，成为城市精英阶层的理想都市生活之选，为大明宫新区的人居建设树立新的榜样。

【较新动态】白桦林·明天目前在售房源仅剩10余套，支持公积金贷款，后期有新推，信息待定。 白桦林·明天18号楼、19号楼在售，18号楼房源面积142㎡，参考价格为13000元/㎡，预计2019年6月底交房；19号楼房源面积为143㎡，参考价格为13000元/㎡，预计2018年年底交房。

【编辑推荐】富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约40万㎡，分南北两区四期开发，一期共计7栋楼4栋小高层3栋高层，瞰尽无限生态美景。项目沿袭富力地产的精装传统，采用富力地产全国统一精装标准。以前瞻性的设计与超万套单位的精装设计经验为保障。项目在建筑风格上空运原味异域浪漫风情的现代全系法式风格，从外观打造及不同的细节雕琢上，都充满简约时尚的法式韵味。多条公交及地铁环绕，交通便捷。独占灞桥湿地公园灞柳河滨美景。

【较新动态】西安富力白鹭湾在售5号楼高层，户型面积125平米，参考均价9500元/平。 西安富力白鹭湾南区43在售洋房产品，户型面积139平，参考均价10800元/平；46号楼在售小高层，户型面积139平，参考均价10000元/平。 后期会有新推，具体信息待定。 项目地址：位于灞柳一路与纺园五路十字东南角。

【编辑推荐】保利林语溪位于西安市灞桥区祥云路与灞柳一路交会东南角，东绕城高速以东，紧邻灞河湿地公园，处于纺织城工业区, 所处板块为浐灞二期板块，交通便利，一线河景，居住环境优越，属于保利地产“善居”系项目。占地约57亩，地上建筑面积约11.57万㎡。容积率3.0、绿地率35%。包含高层住宅、小高层、商墅、底商。项目共8栋住宅，5栋高层，3栋小高层高层，共876户。

【较新动态】保利林语溪7号楼3月24日已开盘。 保利林语溪位于祥云路与灞柳一路交会东南角。项目在售2-4、8号楼，1号楼总高21层，2梯4户设计；2-4号楼总高32层，2梯4户设计；8号楼总高17层，2梯2户设计。高层在售房源面积为139平米三室，小高层房源面积141㎡四室。在售房源整体参考价格8200-8500元/㎡，参考均价8300元/平米。1-3、8号楼预计2019年12月交房；4号楼预计2020年3月交房。本项目支持省市、异地公积金贷款。后期还有新推，具体信息待定。

【编辑推荐】御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，距离地铁一号线浐河站比较近，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。与空军工程大学隔河相望；南临长乐路，近邻地铁1号线。项目整体定位于“自然纯水花园品质社区”。 项目拥有大体量无忧生活配套设施，是一个生态、绿化、强调健康生活方式的现代城镇。社区位置规划有大型的中央公园，让业主在自己家门就可以实现与大自然零距离的接触。同时，“御锦城”充分发挥项目滨河优势，斥资沿产河打造千米河岸木栈道，在西安众多楼盘中，这将是一道亮丽的风景线。 6期理想树拥有3441平米社区商业配套。

【较新动态】御锦城八期云禧6、8号楼在售，总高33层，2梯4户设计，6号楼房源面积86、138㎡，86平米参考均价12500元/平米，138平米参考均价12000元/平，8号楼仅剩余124平米顶层参考均价11000元/平米，预计2019年6月底交房。

【编辑推荐】招商依云曲江占据曲江二期地势至高处，涵盖居住、商业，教育，医疗等综合性依云系产品，钜献曲江二期。 招项目一期产品打造高性价比紧凑三房及功能性舒适三居、四居，以95-125㎡两梯四户高层，92-143㎡合院洋房为主，以风雨大堂、入户连廊等系列特色设计，打造中心区域高品位改善人居产品。以公立学府，12年全程名校进阶教育，至精品质的傲世风华，礼献西安曲江先进学府大城。

【较新动态】招商依云曲江10、15号楼已取得预售证，预售证号为：2018094。目前已开盘销售，10、15号楼总高均为32层，均为1个单元，10号楼每层4户，15号楼每层3户。10号楼推出房源面积103、130㎡；15号楼推出房源面积110、130㎡，参考均价13000元/㎡。