咸阳楼市3月新房成交均价7149元/㎡ 环比涨幅10%

据搜狐焦点数据中心显示，2018年3月咸阳楼市新房住宅样本成交均价7149元/㎡，环比2月上涨651.4元/㎡；3月咸阳楼市新房住宅样本成交总套数为2101套，环比2月增加959套；3月新房住宅成交总面积为243939.75㎡，环比2月增加116797.96㎡；3月新房住宅成交总金额为1894430475元，环比2月增加1020527161元。

（2018年2月成交均价6497.6元/㎡，成交总套数1142套，成交总面积127141.79㎡，成交总金额873903314元）。

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘，在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底，区域涵盖秦都区，渭城区以及世纪大道片区（沣河以西），下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析，仅供网友作为参考。如需引用、刊发，需注明出处为搜狐焦点网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

根据咸阳市各区域楼盘数量比重，搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中，秦都区取样楼盘18个，占比45%，以美域熙湖、咸阳恒大帝景、丽彩·珠泉新城、金域咸阳、旭光·光明城、咸阳融创观澜壹号等为代表；渭城区取样楼盘11个，占比27.5%，以京基一品、成国右岸（秦汉新城地段）、锦丽花语、日月星城、福林海棠苑等为代表；世纪大道片区取样楼盘11个，占比27.5%，以双峰锦湖、天悦中心、先河西区泉上花间、沣柳国际、林凯城等为代表。

3月咸阳楼市成交均价7149元/㎡ 环比上涨651.4元/㎡

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市3月新房成交均价7149元/㎡，环比上涨651.4元/㎡，同比增长59%；秦都区3月新房成交均价6898元/㎡，环比上涨564.62元/㎡，同比增长54%；渭城区3月新房成交均价6608元/㎡，环比上涨713.64㎡，同比增长51%；世纪大道片区（沣河以西）3月新房成交均价8101元/㎡，环比上涨731.4元/㎡，同比增长73%。(2018年2月咸阳楼市新房成交均价为6497.6元/㎡，世纪大道片区为7369.4元/㎡，秦都区为6333.38元/㎡，渭城区为5894.36元/㎡。)

3月咸阳楼市成交2101套 环比增加46%

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市3月新房住宅样本成交量2101套，环比增加959套，同比增加670套；其中秦都区售出1386套，占比66%，环比增加934套，同比增加781套；渭城区售出314套，占比15%，环比增加88套，同比增加95套；世纪大道片区售出401套，占比19%，环比减少63套，同比减少206套。(2018年2月咸阳新房住宅成交总量1142套，秦都区452套，渭城区226套，世纪大道片区464套)。

3月秦都区成交均价6898元/㎡ 售出1386套 环比价涨量增

3月咸阳秦都区新房成交均价6898元/㎡，售出1386套住房，均价环比上涨564.62元/㎡、销量环比增加934套。古人云，得人心者得天下，而这句话放在现阶段的咸阳楼市，就是有房源者得天下。在搜狐焦点数据中心调查摸底的3个区域中，秦都区之所以能以1386套售出房源，位居3大区域销量之首，就是因为3月秦都区融创观澜壹号、丽彩·珠泉新城、旭光·光明城、美域熙湖相继盛大开盘，将秦都区3月整体销量大幅提升。在接下来的4月份，预计金域咸阳、咸阳恒大帝景也将推出新房源，秦都区有可能继续稳坐销量排名前列的宝座。

3月渭城区成交均价6608元/㎡ 售出314套 环比量价齐升

3月渭城区成交均价6608元/㎡，售出314套，环比价格上涨713.64㎡，销量增加88套。受咸阳楼市整体房价的带动，渭城区3月新推房源房价纷纷齐上涨，高层住宅低于6000元/㎡的房价已退出咸阳楼市大舞台，渭城区房价直逼7千大关。受所售房源影响，渭城区整体销量相比其他两个区域较低，但受咸阳楼市整体市场的带动和区域低价的优势，渭城区环比2月销量依旧是上涨的。

3月世纪大道片区成交均价8101元/㎡ 售出401套 环比价涨量跌

3月世纪大道片区新房成交均价8101元/㎡，售出401套房源，环比价格上涨731.4元/㎡，销量减少63套。咸阳楼市，世纪大道片区以自身得天独厚的地理位置、交通配套，一直吸引着西安咸阳乃至全国各地购房者的关注，属于置业热点区域。3月，在西安楼市部分楼盘非全款不卖，大量购房者恐慌买房择无去处，将购房目标再次对准低于西安房价的咸阳楼市世纪大道片区，致使，世纪大道片区楼盘售楼部各地购房咨询人员大量上涨。在世纪大道片区可售房源有限，购房需求大量增多的双重影响下，世纪大道片区房价再次大幅上升。

2016.7-2018.3咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

在西安建设发展国家中心城市，大力吸引人才、放宽城市落户条件的环境下，西安购房需求远大于房源供给。西安楼市房源供给小于购房需求，西安房价远高于咸阳房价，促使西安大量购买力外溢到紧邻西安的咸阳楼市。试问，这种情况下，咸阳房价会停止上涨吗？

咸阳楼市已非置业顾问追着你买房的时期，坦然去面对房价疯涨的咸阳楼市，买得起就买，买不起就放弃，调整好心态最重要。

如若买房，就找咸阳搜狐焦点房产网，免费看房直通车全年无休免费带购房者看房买房，咸阳市内免费车接车送，预约电话029-33678888。