出击!咸阳重点整治住房租赁中介机构 取缔“黑中介”

焦点节奏感 2020-01-15 08:50:16
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

违规收费、发布虚假房源哄抬房租、威胁恐吓承租人……

违规收费、发布虚假房源哄抬房租、威胁恐吓承租人……一些不法住房租赁中介的黑招让人防不胜防给住房租赁市场带来了让人头疼的乱象难题

近日,咸阳市住房和城乡建设局、市网信办、市发展和改革委员会、市公安局、市市场监督管理局联合印发《住房租赁中介机构乱象相关问题整治实施方案》(以下简称《实施方案》),将坚决整治住房租赁中介机构乱象,纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣租金、威胁恐吓承租人等问题,坚决取缔一批“黑中介”。

《实施方案》重点整治内容有

中介机构(包括房地产开发企业所雇佣的代理机构)及其分支机构未按规定办理备案手续。

未在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准。

为不符合交易条件的房屋或租赁型保障房提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息,收取、骗取购房定金。

采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金,涉嫌非法集资、涉及黑恶势力等。

为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费。

非法侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金。

未按规定明码标价,未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务,或者以捆绑服务方式额外收费。

与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

协助住房公积金缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金、骗取住房公积金贷款,或者以为缴存职工代办住房公积金贷款名义,违规收取高额手续费或代办费。

不接受交易资金监管,擅自从事房地产经纪服务。

营业执照、备案证名称同营业地址、门牌不一致。通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策方式,误导购房人的市场预期。

发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人等。

《实施方案》要求,加强住房租赁中介市场乱象专项治理工作的组织领导,住建部门对中介机构备案情况在市住建局网上进行公布,对发现的问题及时处理,需移交城市执法管理、市场监督管理、发改(物价)等部门单位的及时予以移交,发现的住房租赁中介领域的黑恶违法犯罪线索及时移交公安部门,公安部门负责依法查处涉黑的中介机构、中介从业人员。网信部门负责查处网络信息平台发布虚假房源信息行为。市场监督管理部门负责查处违规收费、收取未明码标价的费用行为。《实施方案》强调,各县市区要加大对中介市场的摸排力度,设立举报箱,公布监督举报方式。对住房租赁行为进行全面检查和治理,依法查处违法违规行为,并曝光典型案例。对没有备案的中介机构,责令限期整改。对存在违法违规行为的房地产中介机构和中介从业人员,依法停业整顿、吊销营业执照、处以罚款等处罚,并记入信用记录。实施定期和不定期的拉网式排查。对存在违法违规行为的中介机构和从业人员,从严处理。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,联系相关部门要依法将其清出市场。

 下面小编就将举报电话和邮箱奉上

如果发现身边有“黑中介”乱象

及时打电话举报哦~~

咸阳日报

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。