【西安黄冈学府城新房】▁开发商直销▁学府环伺▁楼位图▁卖点分析

西安「黄冈学府城」

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销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型建面：83-188㎡

装修情况： 带装修

占地面积： 约427亩

建筑面积： 500000平方米

总户数： 5201户

车位比： 1:1.3

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 南区：3252，北区：3697

物业公司： 陕西华福嘉业物业有限公司

交房时间： 2024年12月31日

开盘时间： 2021年8月21日

售楼处地址： 西咸黄冈实验中学泾河学校西侧

周边配套：

【教育配套】

项目自带两所品牌双语幼儿园、紧邻西咸黄冈学校、泾河第三学校（约1km）、泾河第二学校、泾河第一小学、泾河第一中学

2020年7月23日西咸新区泾河新城与陕西师范大学附属中学、陕西师范大学附属小学成功签约，泾河新城第二学校、泾河新城第三学校将正式委托陕师大附中、陕师大附小管理

【文旅资源】

项目临近亚洲超大主题乐园乐华欢乐世界，国家AAAA级旅游景区

北面紧邻崇文塔，处于钟楼-永宁门-崇文塔文化轴线之上，是匠筑不凡的文脉地标性建筑

茯茶小镇占地约2200亩，形成国内一流的集茯茶文化衍生品研发、旅游、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性园区

【商业配套】

项目自身规划有约1.3万㎡底商，除此之外，有华福国际超百万方商业综合体、乐华城幸福小镇商业街、静安国际·万国荟公园等

【生态资源】

项目处于乐华文旅板块，泾河新城发展核心板块，各大开发名企聚集地，区域发展火热，毗邻泾河岸线、泾河花海、瀛洲公园（已开园）、市政公园，区域生态资源聚集，领衔渭北生态资源发展

交通状况：

【畅捷交通】

四横四纵多维立体交通体系：茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心，兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块。项目对面已开通公交884，可直达西安北站，连接地铁2号线、4号线、14号线

产品介绍

黄冈学府城位于西咸新区泾河新城黄冈实验中学西门，规划用地427亩，分南北两块地，北区占地277亩，分4期开发，由37栋住宅和一所幼儿园及7900㎡沿街商业组成.目前首开一期占地41.29亩 。

黄冈学府城项目分多地块开发；以小高层和高层呈围合式布局，建筑高度由北向东南依次降低，在空间上错落感、层次分明，勾勒出优美的城市天际线。

阳光草坪、臻稀灌木、高大乔木等六重立体园林；从小区门入户至单元门入户，社区融入全龄段生活理念，打造满足儿童、成人及长者的生活理想。

南区在售户型

【黄冈学府城】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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