都叫期房 此“期房”非彼“期房”

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

期房优点在于，价格较现房更为实惠，可以提早挑选自己中意的房源，且施工期间可以随时查看工程质量;期房缺点在于先交款后交房存在风险，开发商若出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼，浪费时间金钱。对于经济有限的刚需购房者，购买期房每平米期房价格要低于现房600元左右，是不错的选择。

然而同样是期房，有些虽已取得预售许可证，但项目却刚开始挖坑，甚至有些楼栋连影子都看不到。还有这样一些期房，这些楼盘已封顶或者接近封顶。因为楼盘的大致主体已经出来了，房子质量的好坏已经可以了解一个大概了，特别是对自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。另外交房时间一般比较短，少了中间漫长的等待，购房的安全系数高了不少。特别是一些准备购买新房当做婚房的年轻购房者，对于这种交房快的房源更为青睐。

鑫苑又一程4#楼已完成内部装修，即将交房；8#楼已施工至14层，预计明年交房。

福林双鱼湾6#楼已于2017年6月份全面封顶，现在进行内部安装中，预计18年1月份交房。

京基一品1#-5#楼已全面封顶，正在进行内部装修，预计今年年底交房。

2017开春以来，咸阳楼市持续火爆，去化速度快导致现房房源奇缺，这时选择期房就成了退而求其次的选择。然而选择这些期房减少了等待的时间，也解决了节省资金的问题，的确是刚需族不错的选择。