1.19-1.25购房者关注top10 浐灞西咸成置业新宠

据搜狐焦点网楼盘数据库显示，1.19-1.25这一周，购房者关注top10榜单里，浐灞、西咸最受关注，与2017西安热点区域吻合。在去年一年的时间里，浐灞和西咸新区是最为火热的两个区域，各项利好政策不断落地，成为购房者置业的“新宠”地段。在本期购房者关注榜单top10里，西咸和浐灞占据三分之二的主力，其次为高新、城北、长安。以下为本期购房者关注top10榜单：

上图中，浐灞热盘有绿地与湖、保利心语花园、辰宫双河湾，其中，绿地与湖是一个占地近千亩的多业态大盘，目前处于持续销售中，最近一次开盘为1月13日，去化率100%，目前无房在售，后期信息待定中；保利心语花园为浐灞二路一个223亩的低密舒适大盘，由洋房、高层、小高层组成，最近一次开盘为1月20日，目前还有些许房源在售，购房者可抓紧时机。辰宫双河湾位于湖滨路与辛王路交汇处，虽位置较偏远，但目前价位仅6700元/平米，适合刚需者入手。西咸三盘中，阳光城壹号、湖光山色为品质高端的改善型社区，价位偏高，佳莲学院里为一个低密度洋房社区，目前价位较低，比较划算。

接下来，我们来详细了解本期购房者关注top10楼盘！

 【编辑推荐】绿地与湖项目是西安城东规模较大、业态齐全、品质较高的代表项目，同时也是西安滨水社区的典范，获得2016年西安市水土保持生态社区的荣誉。绿地与湖总占地880余亩，规划分五期开发，目前在售四期，建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。目前已开发、建设、交付了三期，项目一期共推出219套别墅、二期共推出216套别墅，9栋高层，3700户，三期5栋高层、176套别墅，共411户、已售罄。目前，绿地与湖四期在售，四期占据整个社区较佳位置，南临月登阁路，北接新兴南路，东临田马东二路，西接田马东一路，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46栋别墅构成，目前在售为2-1号楼，2梯四户，产品分别为建筑面积约84㎡两房、建筑面积约112㎡三房与建筑面积约130㎡三房。

【较新动态】绿地与湖36号楼已获预售证，预售证号为市房预售字第2018011号，并已于1月13日开盘销售，房源面积为81㎡、108㎡和111㎡，参考均价9200元/㎡。目前36号楼已全部售完，该项目暂无在售房源，后期加推信息待定。

【编辑推荐】阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及商业综合体，2万平米商业街，社区拥有建筑面积为2500平米的会所。项目整体绿化率38%，容积率2.3，小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法，其中乔木、灌木30余种、草花20余种，保证整个小区四季有景、四景不同，真正体现林间漫步的感觉。

【较新动态】阳光城壹号·官邸新中式叠拼产品开盘,于2017年11月18日已开盘,开盘楼栋为6#、7#、8#、9#,共108套,目前剩余房源10余套,面积区间160-190平米;为叠墅(负一,1-2F)、跃墅(3-4F、5-6F、7-8F)、平墅(9F),均价15000元/平米。预计交房时间2019年年底。

【编辑推荐】佳莲城市广场隶属西咸新区秦汉新城，项目东临秦宫三路，西临秦宫二路，南邻兰池大道，北临兰池二路。项目总占地三百亩左右，总建面为56万建面，其中住宅占据46万建面，商业占据10万建面，绿化率为30%，容积率为2.11，是一个高绿化低密度的小区（项目一期占地43.14亩，建面6.3万平米，容积率2.5，目前有洋房和高层两种产品，面积大概在90—130㎡左右，一期共计8栋楼，两栋高层，六栋洋房。）

【较新动态】佳莲学院里洋房2(Y4)号楼在售中,五证齐全准现房,房源面积底跃158平、二层155平,均价10000元/平;平层138.37平,均价6000元/平;顶跃211平,均价6800元/平米,预计2017年年底交房。 佳莲学院里1号楼高层具体开盘时间待定,在做地基阶段,预计2018年底交房。目前高层待售,面积77-108平米2室和3室,参考均价5300元/平米。 

【编辑推荐】伟业公馆30万㎡建面，占地5万余平米，由9栋art-deco建筑高层、1栋金融写字间组成。车位配比率1:1.8。项目分两期开发建设，一期房源已售罄，目前主推二期。项目地处高新技路299号，周边有世纪金花、金鹰百货、香格里拉、永辉超市高尚生活圈；近距离地铁3号线双站口，便捷出行至小寨、浐灞、大雁塔，与唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、丰庆公园、牡丹苑四大城市公园相邻。

【较新动态】伟业公馆7号楼新获预售证，预售证号：2018012。7号楼部分房源，2018年1月18日开盘。7号楼总高24层，2梯4户，房源面积98-125平米，参考均价14000元/平米，预计2019年10月交房。（支持公积金贷款）。

【编辑推荐】南飞鸿鸿锦城项目总占地530亩，总建筑面积为189万平方米，项目分11个地块开发，目前已开发的有已入住的鸿锦城天锦、鸿锦城十年城。罗曼尼是鸿锦城规划开发的高端洋房社区。罗曼尼总占地约67亩，总建面13万㎡，规划13栋花园洋房和4栋高层及1栋临街商业。罗曼尼位于西三环内东侧，北临鱼斗路，南至彩虹路，占据地铁3、9号线的优势位置，其中地铁3号线现已正式开通，始发站鱼化寨站距离项目直线距离仅1km，出行便利。项目周边各大公园云集，高新湖生态公园，一期云水公园现已建成并正式对外开放，是您休闲、散步的优质去处；西侧还有昆明池生态景区。

【较新动态】南飞鸿十年城罗曼尼项目在售1、3号楼，在售房源面积为85、95、125平，参考均价为12000-13000元/平，房源所剩不多，预计2020年9月30日交房。以上信息仅供参考。具体以售楼部为准。

【编辑推荐】保利心语花园位于浐灞二路，与天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光为邻。项目是洋房社区，之后居住舒适度较高。项目旁边就有浐灞一小和西工大附中，教育资源比较丰富。该项目内部配套健康跑道、儿童游乐场、休闲园林、社区底商，大型社区商业等配套，后期建成方便业主生活。保利心语花园距离地铁3号线广泰门站比较近，出行比较方便一些。

【较新动态】保利心语花园22号楼新获预售证，预售证号：2018019，于2018年1月20日已开盘，22号楼总高13层，1梯2户，3个单元，面积101平、132平，参考均价11000-12000元/平，预计交房时间2019年年底。

【编辑推荐】恒大国际城位于西安经济开发区尚稷路与尚宏路交汇处，项目北有北环路高速入口、向南是朱宏路和三环、项目东侧规划有北客站到机场轻轨站；西安湖、紫薇湖、渭河湿地近在咫尺；东南侧是雨润农产品中心。项目总占地面积为309亩，总建筑面积64万平米。社区拥有音乐主题园林景观，1.9万方的社区底商，签约品格幼儿园，为业主提供优质的生活环境。

【较新动态】恒大国际城目前24号楼已售完，后期新推信息待定。本项目不支持公积金贷款。详情请咨询售楼部。

【编辑推荐】湖光山色项目紧邻地铁3号线，近距高新CBD核心区域，位于陕西省斗门水库3公里生态控制红线内，坐享得天独厚的自然景观资源。项目总占地约570亩，分六期开发，其中一期占地面积约99086㎡，建筑面积约132807㎡，容积率为1.2。项目临近城市天然绿肺汉溪湖公园，400亩原生水域媲美5A级自然风景区，居于此可时刻饱览汉溪湖公园如诗般的迷人景致，感受富有生机的湖光盛景，体验天水相接的独特魅力。项目规划以低密度洋房、别墅和瞰景小高层为主，辅以文化风情街、邻里中心、生态养老、幼儿园等配套产品，打造繁华城市中纯正的湖岸墅区生活，启幕西安全新湖居时代。

【较新动态】湖光山色一期房源已售完，目前无房源可售 湖光山色2018年待推房源为二期别墅和洋房,面积在260㎡以上,其他销售信息待定。 湖光山色周边公共交通： 908路、365路、地铁3号线、地铁5号线（规划中）、沣东1号线、沣东2号线等。

【编辑推荐】一品学府地处长安区长安南路西300米（绿园十字东南角延安大学西隔壁）。周边高尚住宅环绕，密集的交通网，成熟的生活配套，教育、医疗、娱乐及购物场所云集。区位人文气息浓郁，“出则繁华，入则清幽”尽享一品学府的山水柔情。一品学府项目分两期开发，一期目前已入住。二期于2013年5月开始开发，共开发2幢楼，主推80㎡-140㎡超值两居和经济小三室。一品学府周边名校荟萃，距西安西安市长安二中、长安一小、长安第三幼儿园、青少年宫距离近，翰墨书香，浓郁的读书氛围，为孩子从小创造良好的文化教育氛围，满足孩子各个阶段的教育需求。周边交通便捷，毗邻地铁口（韦曲南站），另外家门口有十余条公交线路（600/616/215/324/321/906/游9等）。休闲生活轻松易购，华润万家、苏宁易购、国美电器、民生百货、华东服饰、长百商厦、农业银行、兴业银行、中国邮政、中国工商银行、中国银行、陕西信合、长安广场、5000亩潏河湿地公园是集休闲娱乐、居家购物为一体的完善的生活配套，尽享都市生活。

【较新动态】一品学府项目目前在售二期五证齐全6号楼,分为A、B两栋,其中A栋总高30层,3梯8户, B栋总高24层,3梯8户,房源面积为86-135㎡,均价7700元/㎡,现阶段已经交房,详情请咨询售楼部。

【编辑推荐】辰宫双河湾位于辛王路与湖滨路交汇处，占地320余亩，总建筑面积约90万㎡，共计：35栋楼，分5期开发。项目共分六大南国风情园林组团，项目建筑风格由现代简约风格小高层、高层组成，整体依照天圆地方原则进行规划设计，采用半弧度的科学排布，增加了户型采光面，户户无遮挡。坐拥霸河万亩水面，右揽未央湖旅游开发区，背靠渭河湿地，“两河一湖一公园”近万亩水域面积触手可及。远取湖光河色，近听溪流低语，生态园林与天地自然达到优质融合。

【较新动态】辰宫双河湾项目支持省市、异地公积金贷款,参考均价为6700元/㎡,在售楼栋为C2、B2、C5号楼,剩余房源不足100套，户型面积为84㎡、130㎡,144㎡,在售房源为现房,项目位于湖滨路与辛王路交汇处，此信息仅供参考,实际以售楼部为准。