细看地铁盘“钱途” 咸阳这家楼盘你还忍心错过?

焦点节奏感 2017-11-21 13:33:56

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地铁1号线给两城市民带来较大的便利就是，咸阳区域地铁沿线的市民，去西安上班、购物更方便了，而在西安房价上涨、限购后，更多在西安上班但又买不起西安房子、没有资格在西安买房的人群，将买房目标对准了咸阳地铁沿线的房子。

如果问咸阳市民去西安会选择什么交通工具，相信大多数人会选择坐地铁，确实地铁的便利和快捷是大家公认的。

身边的朋友也说，没地铁的时候，感觉坐公交车去西安也很方便，可真的坐过几次地铁后，就很少再坐公交车了。

地铁不但改变了大多数西安人的出行方式，也潜移默化的影响了咸阳市民。首先地铁1号线的延伸，将西安与咸阳紧密连接起来，各条地铁线路的无缝换乘，让两城的市民距离更近。

如果说对咸阳影响较大的地铁线路，当属地铁1号线。地铁1号线让咸阳区域沿线的市民，去西安上班、购物更方便了，而在西安房价上涨、限购后，更多在西安上班但又买不起西安房子、没有资格在西安买房的人群，将买房目标转移到了咸阳地铁1号沿线的房源。

在西安房价上涨、地铁1号线二期施工的有序进行、地铁1号线三期工程设计项目的招标以及西安限购的影响下，咸阳世纪大道地铁1号沿线的房子，房价上涨了！涨的一发不可收拾！据搜狐焦点数据中心显示，2017年1月份，世纪大道片区新房成交均价4313元/㎡，售出新房225套，而到2017年10月份，世纪大道片区新房成交均价已达6340元/㎡，售出新房702套。且不看地铁1号沿线世纪大道片区每月销售的上涨，仅这房价就上涨了2027元/㎡，这意味着年初在世纪大道买100㎡房子，就增值了20多万，而年初在世纪大道看房，现在才入手买房，此时同样100㎡的房子将多花20万。

20万，对于普通市民来说，真心不是一个小数目，如果按工资4000元/月计算，不吃不喝也得攒个4年零2个月。一年365天，一月30天的话，这将是1520天漫长的时间，可见地铁盘的“钱途”，真心不是普通大众工资可以追赶的。

现阶段，咸阳世纪大道片区地铁沿线的房子，几乎都是期房待建。期房的风险不可预估，可一旦遇到晚交房、停工、烂尾，对于购房者而言都是无法承受的。既然地铁1号线二期目前没有合适的房源，为何不能将目标对准价格低，还有一定现房的临近地铁1号线三期和地铁11号线的福林双鱼湾呢？

1号地铁线三期工程西起秦都站，东至二期森林公园站，沿彩虹二路、世纪大道布设。线路全长10.73km，敷设方式均为地下，共设韩非路站、白马河路站、秦皇南路站、安谷路站、中华西路站、宝泉路站、秦都站等7座车站。

11号线一期工程西起咸阳市汉陵路，东至航天城，线路全长53.7km，均为地下线，设站27座，其中咸阳段共8个车站，分别为：新兴纺织园站、汉陵路站、咸平路站、宝泉路站、彩虹北路站、秦皇路站、人民广场站和渭阳东路站。

福林双鱼湾临近地铁1号线三期和地铁11号线宝泉路站，建成后，福林双鱼湾业主可从宝泉路站乘坐1号线直达西安北大街，乘坐11号线到达西安高新区、曲江新区、航天基地。福林双鱼湾目前在售拥有百米楼间距的6号楼，年底将交房，可以说现在购买，年底装修，来年入住。福林双鱼湾房源面积可选择性多，楼层好，有86.5㎡的两室，108㎡的小三室，114㎡的三室。