西安再添新盘!鸿瑞新玺-规划公示-开盘时间-装修效果图-价值分析

西安「鸿瑞新玺」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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配套篇

邻近高架快速路 开车提速出行

大寨路高架(紧邻项目北侧)项目东西侧距离高架入口仅约100米，约5分钟车程即可高效接驳实现沣东-高新及主城区的无障碍快速连接。

昆明路高架(约1km)与二环路、唐延路、昆明路快速路无缝衔接，形成通往主城区的立体交通大动脉。

阿房宫收费站(约800m)项目邻近干道文萃二路可直达阿房宫收费站，优享西咸新区与西安主城区30分钟交通圈。

近距高新云巴 接驳科创之芯

高新云巴西晁站(约3km):联通丝路软件城、丝路科学城两大高能级片区，途经高新国际会议中心、华为研究所、出口加工B区、比亚迪等70余处产业及居住区。

项目篇:

4.0先锋住宅-都市森居·迭代人居

1:1.38车位配比 归家有位更从容

鸿瑞新玺倾力打造舒适优质的人居环境，以1:1.38最高车位配比，远超国家配比标准，为居者打造省时省事停车空间，畅享自由出行让生活更加美好从容

美学街区 沉浸都会IN生活

项目聚焦商业街区和邻里中心，将多元业态组合、多维度沉浸式体验的消费、娱乐、休闲场景融入社区商业生活，打造吃喝玩乐购一刻便捷畅享的潮聚地。

绿城物业 让生活更有温度

鸿瑞新玺引入国家一级资质物业--绿城物业，以“安保、维保、环保、绿保”打造安心人居环境;以“康乐、学乐、欢乐、寿乐”定制涵盖业主全生命周期的温情呵护。

安心好房 大西安置业优选

项目突破千篇一律的装修风格，以“毛坯交付”满足购房者差异化定制的个性追求;五证齐全，预计2026年8月31日交付，是置业者的安心之选。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 14836 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约31亩

建筑面积： 约7万㎡

总户数： 441户

当期户数： 441户

车位比： 1:1.4

车位： 611个

物业公司： 绿城物业开发商： 西安市沣东新城沣溯创新发展有限公司

楼盘地址： 大寨路与文萃二路交汇处东南角（王寺地铁站C口 ）