2019年8月咸阳新房成交均价8951元/㎡ 环比价涨量跌

焦点节奏感 2019-09-05 11:17:11
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2019年8月咸阳楼市新房成交均价8951元/㎡,成交总量2677套房源,环比价涨量跌。

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘,在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底,区域涵盖秦都区,渭城区以及西咸新区世纪大道片区(沣河以西),下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析,仅供网友作为参考。如需引用、刊发,需注明出处为搜狐焦点网,且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

2019年8月咸阳楼市新房成交均价8951元/㎡,成交总量2677套房源,环比价涨量跌。

文中所涉及咸阳楼市新房成交均价、各区域新房成交均价,均由40家已开盘,在售楼盘成交价平均得出。总销售面积、总销售金额为40家楼盘销售面积之和、销售金额之和,由于计算方式不同,不以总销售金额除以总销售面积去衡量咸阳楼市整体成交均价。

据搜狐焦点数据中心显示,2019年8月咸阳楼市新房成交均价8951元/㎡,环比上涨81元/㎡;新房成交总套数2677套,环比减少113套;新房成交总面积288670㎡,环比减少20131㎡;新房成交总金额2816220100元,环比减少189900960元。(2019年7月成交均价8870元/㎡,成交总套数2790套,成交总面积308801㎡,成交总金额3006121060元)。

根据咸阳楼市各区域楼盘数量比重,2019年8月搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中,秦都区取样楼盘17个,渭城区取样楼盘11个,世纪大道片区取样楼盘12个。其中秦都区取样楼盘以龙湖彩虹郦城、天地源·珺樾坊荣盛锦绣观邸、碧桂园秦都府、京都佳苑等为代表;渭城区取样楼盘以领航·尚宸、京基一品、力高·宝格丽天悦华府(秦汉新城)等为代表;世纪大道片区(沣河以西)取样楼盘以宇宏健康花城三期、万科大都会、中铁·港沣国际、先河国际三期(南区)、双峰锦湖等为代表。

2019年8月咸阳楼市成交均价8951元/㎡ 环比上升0.91%

据搜狐焦点数据中心显示,咸阳楼市2019年8月新房成交均价8951元/㎡,环比上升81元/㎡;其中,秦都区8月新房成交均价8676元/㎡,环比上升11元/㎡;渭城区8月新房成交均价8516元/㎡,环比上升148元/㎡;世纪大道片区(沣河以西)8月新房成交均价9775元/㎡,环比上升39元/㎡。(2019年7月咸阳楼市新房成交均价为8870元/㎡,世纪大道片区为9736元/㎡,秦都区为8665元/㎡,渭城区为8368元/㎡。)

2019年8月咸阳楼市整体成交2677套 环比下降4.05%

据搜狐焦点数据中心显示,咸阳楼市2019年8月新房整体成交2677套,环比减少113套。其中秦都区售出1104套,占比41.24%,环比减少50套;渭城区售出563套,占比21.03%,环比减少29套;世纪大道片区售出1010套,占比37.72%,环比减少34套。(2019年7月咸阳新房住宅成交总量2790套,秦都区1154套,渭城区592套,世纪大道片区1044套)。

2019年8月秦都区成交均价8676元/㎡ 售出1104套房源  环比价涨量跌

2019年8月咸阳楼市秦都区新房成交均价8676元/㎡,环比增加11元/㎡;新房售出1104套,环比减少50套。

虽说7、8月是楼市传统淡季,但据搜狐焦点咸阳数据中心调查,整体来说咸阳楼市购买力度并没有受影响,秦都区8月咸阳住宅成交均价及销量同上月相比并无太大落差。

2019年8月渭城区成交均价8516元/㎡ 售出563套房源 环比价涨量跌

2019年8月渭城区成交均价8516元/㎡,环比增加148元/㎡;整月售563套新房,环比减少29套住房。

自2017年以来,咸阳楼市不断迎来品牌房企入驻。其中,渭城区一直属于最低调的区域,配套齐全、生态宜居。但为了迎合购房者需求,品牌房企领航控股选址咸阳渭城区,打造集吃喝玩乐为一体的商业综合体,赢得市场好评不断。千人排号,开盘即售罄的火热场面提高渭城区整体成交均价及销量。

2019年8月世纪大道片区成交均价9775元/㎡ 售出1010套房源  环比价涨量跌

2019年8月世纪大道片区新房成交均价9775元/㎡,环比增加39元/㎡,共售1010套房源。

一直以来,西安地铁1号线进度备受咸阳购房者关注。当然,地铁的修通对于人们出行节省时间和提供更多便利。同时对于咸阳置业者而言,选择一处地铁沿线房源才是重中之重。这时,世纪大道优势凸显而来,无论从国家大力发展的新区建设来看,还是西安红利政策影响,亦或是品牌房企入驻等等,都足以说明世纪大道的区域价值所在。可不,万科大都会开盘即售罄的热销场面足以说明购房者对该区域及品牌房企的认可。

2016.7-2019.8咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

从整体数据来看,咸阳房价趋于平稳,成交量没有明显下跌,这说明咸阳购房者购买力一直存在。金九银十如约而至,咸阳房产市场又会出现怎样的变化呢?搜狐焦点与你一起关注!咨询电话:029-33565779.

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