2019年下半年咸阳房价是涨是跌?6大关键词给你答案!

转眼间，已进入2019年下半场，年初定的计划完成了吗？咸阳买房计划实现了吗？还是继续观望呢？

对于咸阳房价，相信部分购房者还处于观望状态，下半年咸阳房价是涨还是跌？走势如何？想必都是大家关心的话题。

要说咸阳房价走势，在宏观调控下，房价走势主要受政策主导。今天小编给大家回顾一下2019上半年整体楼市关键词！

1、楼市小阳春

金三银四期间全国各个城市的楼市都出现了小阳春，咸阳楼市也不例外。3月末宇宏·健康花城三期开盘售罄。4月初，融创中央学府4天销量900多套房源，让咸阳楼市可谓是火了一把。同月位于秦汉新城的绿地·新都会迎来首开，当天劲销3亿元。5月碧桂园·秦都府500余套房源3小时近乎售罄。

看着如此火爆的咸阳楼市，很多人认为2018年调控已经过去，但事实说明，楼市小阳春确实存在，购房需求也一直存在。

2、坚持“房住不炒”

“房住不炒”这个关键词一直贯穿人们耳中，国家提倡房子是用来住的、不是用来炒的。打击炒房客，同时也为众多刚需购房者提供更多选择。

咸阳楼市房源众多，位于城东化纤路与望贤路交汇处的京基一品·云顶，东风路的宏晔·臻寓，渭阳西路的京都佳苑都将为咸阳刚需提供低价格、高性价比等多重选择！

3、251次调控政策

上半年各地楼市调控密集，全国房地产政策调控高达251次。

其中“稳地价、稳房价、稳预期”，已是2019楼市大趋势，由此看来下半年咸阳房价暂时不会大起大落。

4、各地上演“抢人大战”

城市对人口、人才的吸引力，决定了这座城市能不能持续发展。上半年，全国近100座城市根据城市发展需求，不同程度的放宽落户条件，西安也包含在内。

西安落户政策放宽房价过高，随着轨道交通不断延伸，势必会使部分购房者目光转移到临近的咸阳城。西安地铁1号线三期沿线房源万科大都会、双峰锦湖、中洲蓝湖郡等项目将会在2019下半年受到西安购房者一度热捧。

5、楼市两极分化

现在城市分化已经出现，部分三四线城市房价一落千丈。年初鹤岗二手房价较低350元/㎡，房价严重收缩。恩施、赣州、合肥、芜湖等城市楼盘却出现降价未遂的情况。

房价的涨幅，也反映了部分三四线城市楼市的艰难现状。但对咸阳城来说，不会有明显起落。随着西咸一体化的推进，未来发展大有空间。所以近期有购房计划的搜狐网友，可以抓住咸阳房价“稳”的局势，及时上车。

6、首套房贷降至2018年以来较低

据5月报告显示，首套房平均利率为5.42%，较上月下降1.09%。当然，这并不是房贷利率首次下调，而是经过连续下调。到目前为止，首套房贷是2018年以来较低利率水平。

房贷下降，对于咸阳刚需来说，意味着购房成本又降低。咸阳楼市经历了金三银四小阳春后，接下来的七、八月份楼市将转为淡季。

依目前来看，咸阳楼市供货量充足，选择余地大，房价平稳。是时候该入手了！搜狐焦点作为咸阳专业房产平台，竭诚为您提供优质的服务，咨询电话：029-33565779。