西安(永晖文檀府)|一房一价|河景地产|宽境舒居|生态园林

西安「永晖文檀府」

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项目信息

占地面积：52亩

建筑面积：11.6万㎡

容积率：2.5

绿地率：36%

建筑密度：17%

建筑类型：高层（20F/26F）/小高层（17F）纯第四代住宅

户型面积：约89㎡、116㎡、129㎡、143㎡

总户数：11栋/740户

车位数：897个

车位比：1:1.2

陕西冠城永晖置业有限公司（简称“冠城永晖置业”），隶属于蝶泉湾集团，是集团战略部署西北、负责房地产开发及运营业务的重要承接主体。

作为蝶泉湾集团旗下的直属地产开发及运营单位，冠城永晖置业将以集团强大的企业背景为支撑，以一线房企运营架构为导向，不遗余力提升业务发展水平、专注优化服务质量、铸实开发产品品质，肩负起城市人居更新的重大责任。

配套篇

15年名优教育 铁一中落位家门口

一路之隔公立幼儿园（规划中），项目南侧即铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）、东侧铁一中金湾中学（已开学），一站式“省级重点”名校资源，助力菁英未来。

一湾两河三公园 天赋水岸润泽滋养

项目位处沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭流域景观；周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，城市生态绿肺。

中轴七境 步移景异

七大景观节点营造，起承转合，时而宁静禅意，绿意盎然；时而水石潺缓，醉意朦胧，或开阖或悠长，带来一种狭长、探究的游览心境。

景观：园区内景观以两轴八院十一景的景观结构为主，轴线对称礼序规制， 打造两轴八进，雅致宜居的院落空间。在造景手法上，打造典雅大气的现代人居景观空间，营造现代雅致人居环境。

项目特邀大师设计团队，取源蜿蜒沣河金湾，以“一滴水的时空游动”为创作灵感，以舒展的线条与局部曲线的运用赋予建筑柔和姿态，打造当下前沿“流体建筑”，强调自然通风与采光的对流，呈现融合东方韵味的当代建筑语汇，超越传统人居审美。

超高得房率 露台花园奢阔赠送

在产品设计之初，对不同家庭的成长进行深度剖析，用优越的户型设计承载家庭需求，户户露台/花园超大面积赠送，超值奢享空间，创造客户亟需的生活方式解决方案。

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