西安某小区小孩被困电梯 盘点西安好物业盘

很多购房者买房时都会忽略一个因素——物业，物业是一辈子的事情，交房入住后，物业服务的好坏直接关系到居住体验和生活幸福指数。生活中我们也经常听说业主和物业公司发生争执的事情，前几天就听说西咸某小区业主小孩被困在电梯里，隔了一夜才被发现，幸好孩子没受影响。

判定社区物业服务的好坏可以从以下6个方面入手：

1、门卫对陌生人的态度是否严格按照进出入制度执行；

2、小区公共区域绿化是否修剪整齐、路面是否有垃圾；

3、建筑外墙面是否有明显的污渍、锈斑；

4、针对日常报修、急修物业反应的速度是否快捷；

5、看安全防卫级别，保安是否人士业主，巡逻频次是否较高；

6、社区内各种设备的是否按时进行保养。

接下来，小编给大家推荐西安的好物业楼盘，他们不仅物业不错，同时也是品牌房企，房屋品质都是有一定的保证的。

恒大帝景 TEL.4008983993

【编辑推荐】恒大集团是香港上市的以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团，拥有中国一级开发资质，恒大的物业是金碧物业有限公司，居住品质保证度高。

恒大帝景在凤城五路与太华北路十字向东约500米，小区门口就是永城路东段公交站，沿线公交车有932、705、165路，旁边百花村公交站上还有801、510、319、236、17、506、523、517路，另外，在建的地铁4号线百花村站距离项目大概一两站路，后期4号线开通，交通将会更加方便。

恒大帝景社区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面，2600平米的会所，1.9万方的商业配套，2800平米的双语幼儿园，车位约2300多个，配套齐全，方便业主生活。

【较新动态】恒大帝景20周年庆，本周特惠：现在7350元/㎡起，再送1500元/㎡精装，购房较高立减38万。

恒大帝景目前一期在售8、9号楼，二期在售10、12号楼，成交价7900-8300元/平米，具体一房一价。

恒大帝景8、9号楼户型122、131平米三室；10号楼户型87平米两室、91、130平米三室；12号楼户型75平米两室、97、105、118、129平米三室。

恒大帝景8、9号楼总高33层，10号楼总高31层，12号楼总高32层，12号楼1单元是2梯6户，其它楼栋均是2梯4户。8号、9号楼预计2017年9月交房，10、12号楼预计2016年6月完工，2018年4月交房。

龙湖花千树 TEL.4008190326

【编辑推荐】龙湖地产知名开发商，在西安成功开发的项目也不少了。龙湖物业和龙湖园林在业界的品牌知名度都不错。龙湖花千树项目位置在神舟四路与航创路十字东南角，距离地铁4号线东长安街站比较近，业主出行比较方便。项目南侧约500米，就是正在建的西安交大附中附小，预计将于明年9月开始招生，业主孩子上学会比较方便。

【较新动态】龙湖花千树二期——龙湖曲江畔，有3栋高层，目前22号楼排号交6000抵3万，2梯4户，总高31层，2个单元，户型93、113平米，价格待定，预计2018年交房。

龙湖曲江畔4、5、6、7号楼花园洋房，户型140-209平米，目前不到20余套房源，成交价8000-13000元/平米，优惠：平层交1万抵4万，顶底跃交2万抵6万。预计2017年12月底交房。

中航华府 TEL.4008983622

【编辑推荐】中航华府是央企开发商中航地产在西安的排名前列个楼盘，中航的物业评价还是蛮高的，去售楼部看房子都可以感受到不一样服务。该项目总共由12栋高层组成，分两期开发，价格比较低，适合置业高新的刚需人群，另外赠送面积大，相对精装房比较划算。小区自身的商业配套已经建成，部分都开始运营了，教育资源是对面小区内的陕西师范大学铭城小学。

【较新动态】中航华府二期11号楼，户型128平米，加赠送单价6100-6300元/平米，施工进度到地上16层，预计2017年底交房。11号楼34层，2个单元2梯5户。

中航华府二期12号楼在售，户型77平米，77平米总价55-56万，预计2018年4月30交房。12号楼总高33层，2梯6户设计。

中航华府二期7号楼（总高33层么梯6户）交1万抵3万认筹中，预计7月10日开盘，户型89平米，总价70-72万，预计2018年9月交房。

中航华府优惠1万抵3万。首付2成，支持省市公积金，按揭银行为中行、建行、招行。

阳光城西咸壹号 TEL.4008983069

【编辑推荐】阳光城西咸壹号项目物业是阳光物业，一级资质，评价还不错。该项目体量比较大，整体规划涵盖低密别墅，花园洋房、品质高层、6万平米商业综合体及2万平米商业街，配套齐全，可以满足业主生活所需。另外，项目距离地铁1号线延伸段张家村站比较近，未来地铁开通，交通将会很便利。

【较新动态】阳光城西咸壹号法式叠拼别墅在售，上叠面积167平米送北向花园，送阁楼层，均价135万/套；下叠面积187平米送南向花园，地下室，均价165万/套；全款98折，按揭99折。

阳光城西咸壹号西西里高层、巴塞阳光高层，面积93-144㎡，梯户比为2梯3户、2梯4户，成交均价4800元/㎡起，均价5000元/平米。

阳光城西咸壹号电梯花园洋房，1梯2户，剩余房源不多，房源面积为140㎡、160㎡平米，顶层为跃层、其余为平层，一楼、二楼送花园，三楼送露台，六楼买一层送一层。平层均价5600元/平米，顶层均价8300元/平米。2016年6月30日交房。

恒大江湾 TEL.4008980811

【编辑推荐】恒大江湾是恒大的产品，物业是金碧物业有限公司，恒大的产品在业界知名度还是比较高的。该项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、洋房、瞰河叠墅，是恒大集团在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。

【较新动态】恒大江湾5月27日27、34号楼获得预售证，预售证号：2016175。新推27号楼6+1洋房、34、32号楼9层洋房，37号楼洋房，户型面积127-199平米，均价7600-14000元/平，预计交房时间2018年6月。

恒大江湾目前二期在售高层39号楼，户型面积103、118、133平米，均价6700元/平米，预计交房时间2018年下半年。

优惠：85折，点位优惠详询售楼处。

中海悦墅 TEL.4008980277

【编辑推荐】中海悦墅位于西安市浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目。中海悦墅项目配有约1.5万㎡底商，西北角是4500㎡幼儿园。另外，地铁三号线广泰门站距离项目还是比较近的，后期出行会比较方便，只是现在的公交配套比较欠缺，地铁三号线开通后就会好一些。

【较新动态】中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10余套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵50万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。二期别墅预计2017年5月底交房。优惠：交5万抵50万。

中海悦墅洋房在售18、23、24、25号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价8800-10500元/平米，精装标准2500元/平米。目前施工已封顶，预计2017年10月交房。洋房优惠：交1.5万总价减93999元。

中海悦墅高层在售21、22号楼。高层1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上20层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8200元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。高层优惠：交1万抵9万。