咸阳买房 这5大关注点你都知道吗?
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现如今,在咸阳买房子对我们来说,是人生中必不可少的一件大事,但买房不像买菜,对于没有经验、无从下手的购房者,无疑像一只毫无头绪的小鹿,四处乱撞。那么在咸阳看房子时,到底应该注意些什么呢?
一.便利交通
一座城市发展过程中,交通是不可或缺的核心组成部分,好的地段都需要便利的交通,它直接影响到人们的日常生活和出行。从古至今,但凡有人居住的地方,都会修公路、建桥梁,随着科技的发展,人们出行更是有高铁、飞机,帮助我们快速的到达目的地。可见,交通对于我们来说,是不能忽视的重要因素。
二.户型结构
选一处心仪的房子,户型结构是房屋舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性的重要体现。一处好的户型,采光的好坏、是否通风、隔音条件如何也是重要的因素。如果在选房初期没有选好户型,那么住进来之后舒适度也是大打折扣,同时也会影响后期的装修和家具摆放。因此在了解自身需求侧重之后,一定要优先考虑符合自己心意的户型。
三.施工进度
俗话说“罗马不是一天建成的”,房子也一样,都要经过一系列施工流程从而变成我们生活的小区,无论是前期的地基搭建,还是楼盘封顶,又或者是小区的绿化和配套建设,都需要开发商逐步去完成。但是,楼盘是否能如期完工,小区设施是否是和宣传同步,我们便不得而知。因此,去施工地点看看施工的进度,能帮我们更加深入如的了解开发商的动态,对购房者来说也更有保障。
四.开发商五证
开发商的五证直接影响购房合同的法律效力,因而证件是否齐全也是看房的一个重要因素。五证分别是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。查询五证时,可在售楼抄录开发商的五证编号,登陆当地的查询网站并输入编号便可查明。
五.匠心价格
咸阳买房,根据房屋的面积大小、地理位置、品牌开发商等一系列不同因素,房子的价格也有所不同。难道贵的房子一定较好吗?当然不是,每个人应当根据自身需求和经济能力来选择合适的房源,如果能碰到匠心价格的房源,抓住机会,趁早下手!
然而选择了什么样的房子,就等于选择了今后要长时间居住在什么样环境中,咸阳买房在挑选房子的时候,还需要谨慎一些,用最实惠的价钱,买到让自己舒心的房子,是较好不过的!
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