(租售中心)科技路金茂府-卖点分析-内客流澎湃-不限业态-优惠热线

西安「科技路金茂府商铺」

售楼处：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

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#雁塔产业高地#

——科技路金茂府商业

建筑面积约39-119平米吸金商铺，强势首发！

雁塔高地/纯一层/小面积/准现铺

售楼处地址：科技西路雁塔区第九小学东侧约50米

二、区域价值：

【区域优势】——西融拓展， 产业高地

项目位于雁塔未来产业城，是西安西融拓展战略的引领区，总占地规模3.85平方公里，已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家，占据雁塔乃至大西安产业价值高地。

客流澎湃 超强消费力

项目位于未来产业城核芯位置，区域内已入驻297家企业，涵盖人工智能、网络安全、生物医药等高精尖领域。重点项目如未来人工智能计算中心（投资19亿元）、360西北区域总部（投资11.5亿）、环普创新城（吸引世界500强企业）等密集落地，催生近15万高收入科技人才及商务客，除此之外，项目周边1公里范围内，拥有多个住宅小区，共计约万户，约5万常驻人口；消费需求庞大。

项目户型

总共24间 40-60平 面宽6-8米 价格： 3.8-4.9万

没有公摊（1%） 层高4.8米 玻璃幕外墙 没有天然气没有烟道

独栋麦当劳 1楼4.8米 二楼4.5米 ，119➕142平（有烟道天然气）

所有商业一次性付款。

交付时间：2026年中

项目实景图

【科技路金茂府商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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