西安-鸿瑞新玺(售楼中心)-规划公示-开盘时间-建面约108-126㎡-价值分析

西安「鸿瑞新玺」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

项目篇:

4.0先锋住宅-都市森居·迭代人居

1:1.38车位配比 归家有位更从容

鸿瑞新玺倾力打造舒适优质的人居环境，以1:1.38最高车位配比，远超国家配比标准，为居者打造省时省事停车空间，畅享自由出行让生活更加美好从容

美学街区 沉浸都会IN生活

项目聚焦商业街区和邻里中心，将多元业态组合、多维度沉浸式体验的消费、娱乐、休闲场景融入社区商业生活，打造吃喝玩乐购一刻便捷畅享的潮聚地。

绿城物业 让生活更有温度

鸿瑞新玺引入国家一级资质物业--绿城物业，以“安保、维保、环保、绿保”打造安心人居环境;以“康乐、学乐、欢乐、寿乐”定制涵盖业主全生命周期的温情呵护。

安心好房 大西安置业优选

项目突破千篇一律的装修风格，以“毛坯交付”满足购房者差异化定制的个性追求;五证齐全，预计2026年8月31日交付，是置业者的安心之选。

【鸿瑞新玺】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 14836 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约31亩

建筑面积： 约7万㎡

总户数： 441户

当期户数： 441户

车位比： 1:1.4

车位： 611个

物业公司： 绿城物业开发商： 西安市沣东新城沣溯创新发展有限公司

楼盘地址： 大寨路与文萃二路交汇处东南角（王寺地铁站C口 ）

交通篇

立体交通·城际互通·全城畅达

三横三纵 扼守城市要脉

科技西路(约900m)/科技二路/沣东大道，三横贯通高新及主城区:西三环(3km)/绕城高速/天台路，三纵贯通软新及高新CID。

5号线地铁口 畅行自由无界

约20m地铁口，王寺站就在家门口，沣东科统板块、高新核芯、软新各大产业园区等轻松抵达，上班路省下更多心力。

7大地铁换乘站，8号环线、西户线、2/3/4/6/16号线随心换乘，畅达高新、曲江和城南等核心区和钟楼-南门-小寨-电视塔重点商圈。

接驳西安东站，直达全国特大型铁路综合交通枢纽之-西安东站，加速辐射蓝田、商洛、山阳等城市。