2019年2月咸阳新房成交均价8433元/㎡ 环比价跌量涨

焦点节奏感 2019-03-07 15:38:14
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2019年2月咸阳楼市新房成交均价8433元/㎡,成交总量1166套房源,环比价跌量涨。

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘,在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底,区域涵盖秦都区,渭城区以及西咸新区世纪大道片区(沣河以西),下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析,仅供网友作为参考。如需引用、刊发,需注明出处为搜狐焦点网,且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

2019年2月咸阳楼市新房成交均价8433元/㎡,成交总量1166套房源,环比价跌量涨。

文中所涉及咸阳楼市新房成交均价、各区域新房成交均价,均由40家已开盘,在售楼盘成交价平均得出。总销售面积、总销售金额为40家楼盘销售面积之和、销售金额之和,由于计算方式不同,不以总销售金额除以总销售面积去衡量咸阳楼市整体成交均价。

据搜狐焦点数据中心显示,2019年2月咸阳楼市新房成交均价8433元/㎡,环比下滑95元/㎡;新房成交总套数1166套,环比增加389套;新房成交总面积125246㎡,环比增加42312㎡;新房成交总金额1069304716元,环比增加329006565元。(2019年1月成交均价8528元/㎡,成交总套数777套,成交总面积82934㎡,成交总金额740298151元)。

根据咸阳楼市各区域楼盘数量比重,2019年2月搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中,秦都区取样楼盘17个,渭城区取样楼盘10个,世纪大道片区取样楼盘13个。其中秦都区取样楼盘以融创中央学府咸阳恒大帝景、玖园、荣盛锦绣观邸、鑫苑又一程、荣成·西枫苑等为代表;渭城区取样楼盘以日月星城、亨星锦秀城、成国右岸(秦汉新城)、力高·宝格丽天悦华府(秦汉新城)、中央领域等为代表;世纪大道片区(沣河以西)取样楼盘以世城滨江、咸阳绿城春江花月、清渭公馆、金科世界城、先河国际三期(南区)、双峰锦湖等为代表。

2019年2月咸阳楼市成交均价8433元/㎡ 环比下降1.1%

据搜狐焦点数据中心显示,咸阳楼市2019年2月新房成交均价8433元/㎡,环比下滑95元/㎡;其中,秦都区2月新房成交均价8285元/㎡,环比下滑42元/㎡;渭城区2月新房成交均价7690元/㎡,环比下滑109元/㎡;世纪大道片区(沣河以西)2月新房成交均价9207元/㎡,环比下滑147元/㎡。(2019年1月咸阳楼市新房成交均价为8528元/㎡,世纪大道片区为9354元/㎡,秦都区为8327元/㎡,渭城区为7797元/㎡。)

2019年2月咸阳楼市整体成交1166套 环比上升43.6%

据搜狐焦点数据中心显示,咸阳楼市2019年2月新房整体成交1166套,环比增加389套。其中秦都区售出691套,占比59.2%,环比增加232套;渭城区售出116套,占比10%,环比增加5套;世纪大道片区售出359套,占比30.8%,环比增加152套。(2019年1月咸阳新房住宅成交总量777套,秦都区459套,渭城区111套,世纪大道片区207套)。

2019年2月秦都区成交均价8285元/㎡ 售出691套房源 环比价跌量涨

2019年2月咸阳楼市秦都区新房成交均价8285元/㎡,环比下滑42元/㎡;新房售出691套,环比增加232套。2月份,秦都区多家楼盘集中发力,在多重购房优惠刺激下,销量环比1月再次提升。

在秦都区所监测的17家楼盘中,品牌房企2月份的销售量占总量的60%,除品牌房企外,荣成·西枫苑、鑫苑又一程·佳境两家楼盘的销量占总量的21%,不过两家楼盘的购房优惠政策也是很给力的。

2019年2月渭城区成交均价7690元/㎡ 售出116套房源 环比价

2019年2月渭城区成交均价7690元/㎡,环比下跌107元/㎡;整月售出116套新房,环比增加5套住房。

2月渭城区销量虽未高出多少,但成交均价明显下滑。据了解导致渭城区成交均价下滑的主因在于,宏晔仁和天地房源清盘,价格比以往较低,力高·宝格丽天悦华府推出部分特价房源,影响最终成交均价。

2019年2月世纪大道片区成交均价9207元/㎡ 售出359套房源 环比量

2019年2月世纪大道片区新房成交均价9207元/㎡,环比下跌147元/㎡,共售出359套房源。

2月世纪大道片区在各大楼盘推出的给力优惠下,销量环比1月上升73.4%。

2016.7-2019.2咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

2019年咸阳楼市看似平稳,其实在各大品牌房企相继入驻的大局势下,“暗流翻涌”。2019年咸阳楼市谁将是“主角”?谁将会是大赢家?

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