咸阳楼市6月新房成交均价8280元/㎡ 环比涨幅1.5%

焦点节奏感 2018-07-04 14:01:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘,在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底,区域涵盖秦都区,渭城区以及世纪大道片区(沣河以西),下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析,仅供网友作为参考。

据搜狐焦点数据中心显示,2018年6月咸阳楼市新房住宅样本成交均价8280元/㎡,环比上涨123元/㎡;6月咸阳楼市新房住宅样本成交总套数为1364套,环比减少889套;6月新房住宅成交总面积为184243㎡,环比减少52345㎡;6月新房住宅成交总金额为1526712446元,环比减少517255164元。(2018年5月成交均价8157元/㎡,成交总套数2253套,成交总面积236588㎡,成交总金额2043967610元)。

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘,在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底,区域涵盖秦都区,渭城区以及西咸新区世纪大道片区(沣河以西),下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析,仅供网友作为参考。如需引用、刊发,需注明出处为搜狐焦点网,且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

根据咸阳市各区域楼盘数量比重,搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中,秦都区取样楼盘16个,渭城区取样楼盘13个,世纪大道片区取样楼盘11个。其中秦都区取样楼盘占比40%,以咸阳融创观澜壹号金域咸阳、美域熙湖、天玺首府、丽彩·珠泉新城、咸阳恒大帝景等为代表;渭城区取样楼盘占比32.5%,以锦丽花语、成国右岸(秦汉新城地段)、京基一品、日月星城、亨星锦秀城等为代表;世纪大道片区(沣河以西)取样楼盘占比27.5%,以双峰锦湖、天悦中心、先河西区泉上花间、世城滨江等为代表。

6月咸阳楼市成交均价8280元/㎡ 环比增长123元/㎡

据搜狐焦点数据中心显示,咸阳楼市6月新房成交均价8280元/㎡,环比增长123元/㎡;秦都区6月新房成交均价8094元/㎡,环比上涨73元/㎡;渭城区6月新房成交均价7765元/㎡,环比上涨190元/㎡;世纪大道片区(沣河以西)6月新房成交均价9158元/㎡,环比上涨156元/㎡。(2018年5月咸阳楼市新房成交均价为8157元/㎡,世纪大道片区为9002元/㎡,秦都区为8021元/㎡,渭城区为7575元/㎡。)

6月咸阳楼市整体成交1364套 环比减少39.5%

据搜狐焦点数据中心显示,咸阳楼市6月整体新房住宅样本成交1364套,环比减少899套。其中秦区售出591套,占比43.3%,环比减少1130套;渭城区售出485套,占比35.5%,环比增加124套;世纪大道片区售出288套,占比21.2%,环比增加117套。(2018年5月咸阳新房住宅成交总量2253套,秦都区1721套,渭城区361套,世纪大道片区171套)。

6月渭城区成交均价7765元/㎡ 售出485套 环比价涨量增

6月渭城区成交均价7765元/㎡,环比上涨190元/㎡;售出485套新房,环比增加121套。6月渭城区监控楼盘13个,相比5月多了一个。新监控的楼盘是6月盛大开盘的市中心楼盘锦丽花语,其6月销量占渭城区总销量的67%。以往销量、均价在三大区域垫底的渭城区,近几个月,销量在稳步提升,当然这与渭城区区域最低均价,以及房源供给量脱不开关系。

6月世纪大道片区成交均价9158元/㎡ 售出288套 环比价涨量增

6月世纪大道片区新房成交均价9158元/㎡,环比上涨156元/㎡;售出288套房源,环比增加117套。6月世纪大道片区房价涨幅与以往相比价相对平稳,在区域内有新房源开盘的情况下,销量比5月增加117套,其余监控楼盘受房源紧缺性影响,销售相对较少。西安出楼市调控新政,保护刚需家庭购房需求,只希望咸阳楼市世纪大道片区房价能变得平稳一些。

6月秦都区成交均价8094元/㎡ 售出591套 环比价涨量跌

6月咸阳秦都区新房成交均价8094元/㎡,环比上涨73元/㎡;售出591套,环比减少1130套。6月咸阳秦都区房价出现今年以来首次小幅度上升,这与以往动辄几百几百的涨幅相比,确实很值得广大购房者开心。一年中6、7、8月,属于咸阳楼市淡季,价格相对也会平稳。按今年咸阳楼市的热度,6、7、8月反而会成为真正刚需族买房“钻空子”时期。

6月秦都区无开盘楼盘,销量与5月相比下滑66%,这倒让人更期待有新房源待开盘的,TOP房企荣盛发展咸阳项目荣盛锦绣观邸的精装房源,以及万达广场对面的金域咸阳,相信这些待开盘的项目一旦开盘,秦都区销量会再次提升。

2016.7-2018.6咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

步入2018年以来,咸阳楼市房价首次出现小幅度上涨,只希望下半年的咸阳楼市,房价能涨的慢些、再慢些。

咸阳搜狐焦点房产网作为咸阳专业的房产网站,竭诚为广大购房者提供全面、优质的购房者服务,如果您想在咸阳看房,请拨打029-33678888,即可预约搜狐焦点免费看房直通车,咸阳市内免费车接车送。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。