咸阳楼市6月新房成交均价8280元/㎡ 环比涨幅1.5%

据搜狐焦点数据中心显示，2018年6月咸阳楼市新房住宅样本成交均价8280元/㎡，环比上涨123元/㎡；6月咸阳楼市新房住宅样本成交总套数为1364套，环比减少889套；6月新房住宅成交总面积为184243㎡，环比减少52345㎡；6月新房住宅成交总金额为1526712446元，环比减少517255164元。（2018年5月成交均价8157元/㎡，成交总套数2253套，成交总面积236588㎡，成交总金额2043967610元）。

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘，在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底，区域涵盖秦都区，渭城区以及西咸新区世纪大道片区（沣河以西），下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析，仅供网友作为参考。如需引用、刊发，需注明出处为搜狐焦点网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

根据咸阳市各区域楼盘数量比重，搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中，秦都区取样楼盘16个，渭城区取样楼盘13个，世纪大道片区取样楼盘11个。其中秦都区取样楼盘占比40%，以咸阳融创观澜壹号、金域咸阳、美域熙湖、天玺首府、丽彩·珠泉新城、咸阳恒大帝景等为代表；渭城区取样楼盘占比32.5%，以锦丽花语、成国右岸（秦汉新城地段）、京基一品、日月星城、亨星锦秀城等为代表；世纪大道片区（沣河以西）取样楼盘占比27.5%，以双峰锦湖、天悦中心、先河西区泉上花间、世城滨江等为代表。

6月咸阳楼市成交均价8280元/㎡ 环比增长123元/㎡

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市6月新房成交均价8280元/㎡，环比增长123元/㎡；秦都区6月新房成交均价8094元/㎡，环比上涨73元/㎡；渭城区6月新房成交均价7765元/㎡，环比上涨190元/㎡；世纪大道片区（沣河以西）6月新房成交均价9158元/㎡，环比上涨156元/㎡。(2018年5月咸阳楼市新房成交均价为8157元/㎡，世纪大道片区为9002元/㎡，秦都区为8021元/㎡，渭城区为7575元/㎡。)

6月咸阳楼市整体成交1364套 环比减少39.5%

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市6月整体新房住宅样本成交1364套，环比减少899套。其中秦区售出591套，占比43.3%，环比减少1130套；渭城区售出485套，占比35.5%，环比增加124套；世纪大道片区售出288套，占比21.2%，环比增加117套。(2018年5月咸阳新房住宅成交总量2253套，秦都区1721套，渭城区361套，世纪大道片区171套)。

6月渭城区成交均价7765元/㎡ 售出485套 环比价涨量增

6月渭城区成交均价7765元/㎡，环比上涨190元/㎡；售出485套新房，环比增加121套。6月渭城区监控楼盘13个，相比5月多了一个。新监控的楼盘是6月盛大开盘的市中心楼盘锦丽花语，其6月销量占渭城区总销量的67%。以往销量、均价在三大区域垫底的渭城区，近几个月，销量在稳步提升，当然这与渭城区区域较低均价，以及房源供给量脱不开关系。

6月世纪大道片区成交均价9158元/㎡ 售出288套 环比价涨量增

6月世纪大道片区新房成交均价9158元/㎡，环比上涨156元/㎡；售出288套房源，环比增加117套。6月世纪大道片区房价涨幅与以往相比价相对平稳，在区域内有新房源开盘的情况下，销量比5月增加117套，其余监控楼盘受房源紧缺性影响，销售相对较少。西安出楼市调控新政，保护刚需家庭购房需求，只希望咸阳楼市世纪大道片区房价能变得平稳一些。

6月秦都区成交均价8094元/㎡ 售出591套 环比价涨量跌

6月咸阳秦都区新房成交均价8094元/㎡，环比上涨73元/㎡；售出591套，环比减少1130套。6月咸阳秦都区房价出现今年以来首次小幅度上升，这与以往动辄几百几百的涨幅相比，确实很值得广大购房者开心。一年中6、7、8月，属于咸阳楼市淡季，价格相对也会平稳。按今年咸阳楼市的热度，6、7、8月反而会成为真正刚需族买房“钻空子”时期。

6月秦都区无开盘楼盘，销量与5月相比下滑66%，这倒让人更期待有新房源待开盘的，TOP房企荣盛发展咸阳项目荣盛锦绣观邸的精装房源，以及万达广场对面的金域咸阳，相信这些待开盘的项目一旦开盘，秦都区销量会再次提升。

2016.7-2018.6咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

步入2018年以来，咸阳楼市房价首次出现小幅度上涨，只希望下半年的咸阳楼市，房价能涨的慢些、再慢些。

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