深挖|咸阳楼市两大事件 对即将买房的你定有帮助!

时间真快， 转眼已到6月末，天气越来越热，犹如西安的房价。近日全国70城5月房价出炉：西安环比、同比涨幅均排名前列，已连续六个月同比涨幅全国排名前列！

而紧邻西安城区的咸阳楼市，房价也不甘示弱，短短两年时间逆袭，房价一路飙到了8K到1W+。虽然各地楼市经历大政策调控后，咸阳房价相对平稳，但一套房子买下来至少几十万甚至上百万的数额，对于咸阳普通工薪阶层来说压力还是很大的。

对于咸阳刚需一族来说，只有密切关注政策变化，把握好较佳购房时机即可。

这不近日咸阳楼市又传来两个好消息！刚需到底该不该买房，看完这两个楼市新动向，相信你心中就有数了！

消息一：首套房贷降至2018年以来较低

据2019年5月中国房贷市场报告显示，首套房平均利率为5.42%，较上月下降1.09%。当然，这并不是房贷利率首次下调，而是经过连续下调。到目前为止，首套房贷是2018年以来较低利率水平。

所以，这对于咸阳刚需购房者来说，毋庸置疑是个好消息。毕竟，楼市利率下调，对于咸阳刚需购房者来说，意味着购房成本又降低，可以省下一笔不小的购房成本，算是购房的好时机。

消息二：住房公积金额度上调

众所周知，住房公积金贷款相对商业贷款利率要低很多，可以节省不少贷款利息。如今全国各地正在调整住房公积金标准。而咸阳住房公积金贷款较新政策：1、提高贷款较高额度，由之前较高额度30万提高40万（公积金余额大于2W，较高贷款60W）。2、延长10年贷款期限，由20年最长贷款期限延长30年。

所以，公积金贷款额度、期限的相应提高，对于准备使用公积金买房的咸阳刚需群体来说，利率更低，月供压力更小。

经历了咸阳楼市销售旺季后，接下来几个月楼市将转为淡季。随着近期咸阳住建部频爆预售证信息，更加说明咸阳楼市众多楼盘即将加推新品。对于还在观望的刚需族来说，买房的较佳时期，就是现在，因为咸阳房价平稳，房源充足，还不下手等什么？

目前咸阳楼市性价比高、低价格的楼盘，小编汇总了有如下。城东区域：京基一品、宏晔·仁和天地臻寓；市中心：百达·悦府、北平天下；城西区域：京都佳苑、高新锦业壹号，城北区域：领航·尚宸、力高·宝格丽天悦华府；以及沣西新城双峰锦湖、紫薇·万科大都会等都是值得了解的优质楼盘，趁着房源多，认真挑选一套适合自己的心仪房源了。

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