西安新房,旭辉国宸府楼盘-地铁8号线,开盘时间-项目预售,建面约110-183㎡

西安【浐灞旭辉·国宸府】售楼处 02988777792（营销中心）

户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

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项目信息

【项目地址】：未央区北辰大道以东、浐灞二路以南、浐灞一路以北

【占地面积】：44.24亩

【总建筑面积】：153,403㎡

【绿地率】：42.36%

【容积率】：3.5

【交房时间】：2025年4月30日

【住宅总户数】：672

【户型面积段】：约110-143㎡高层、约167㎡小高、约185㎡洋房、约125-140㎡超高层

【项目亮点】国企浐灞集团&旭辉建管双匠联袂、经典“府”系焕新作品、二环城芯臻席区位、丰盛配套繁华即享，全维升级多元产品

品牌简介

浐灞集团&旭辉建管 双擎合著美好人居

浐灞集团 勇担国企重担

浐灞集团以雄厚资金实力，践行国企担当，以“推动生态城市发展，引领绿色生活方式”为企业使命，勇担生态区城市综合运营商重任，不断改善区域人居环境，精研18载，先后打造了世园会周边配套设施、“十四运”重大项目配套等多个西安标杆产品。积极开拓商业地产、商品住宅等开发建设业务，在建在管项目建筑面积过百万平方米，成功打造了“生态地产”的企业品牌。

（数据来源：浐灞发展集团官方网站 采集时间：2022年4月）

旭辉建管 专注匠心品质

2022年是旭辉集团三五战略的开局之年，集团提出围绕主业、相关多元的“同心圆战略”，致力于成为受人信赖的城市综合运营服务商，旭辉建管作为旭辉集团三五期间重点发力的业务板块之一，秉承“用心共筑美好生活”的企业使命，致力于“成为最受信赖的开发运营伙伴‘’。截至2022年3月31日旭辉建管在管总建面超300万方，预估可售货值近200亿。

（数据来源：旭辉集团官方网站、旭辉集团微信公众号 采集时间：2022年4月）

项目区位

主城贵脉&浐灞生态 百变生活随意切换

罕贵二环 敬呈限量级藏品

二环主城，千年稀贵地脉，任凭西安不断向外扩展，内环主城仍踞中心之地汇醇熟资源，因而备受争藏。二环主城作为仅占大西安约0.7%的珍贵地脉，更是一席难求，始终占位城市价值高地。

（数据来源：二环主城区约78K㎡，西安总面积约10752K㎡，信息采集于百度百科，采集时间为2020年8月22日）

主城之上 不失绿意繁花

浐灞旭辉·国宸府择址于浐灞绿意之畔，坐拥自然之景。一面是浐灞的绿色底蕴，一面是主城的丰盛繁华。在钢筋水泥与霓虹相伴的城市中构筑起生活该有的诗意与高级烟火气。进，可揽都市繁华万千；退，可守自然惬意

多元配套

丰盛资源&咫尺距离 美好生活无忧兑现

环线地铁 拉近全城距离

西安首条环线地铁8号线（在建中），被誉为“地下2.5环”，串联五个行政区、五大开发区，换乘站点多达18座，几乎连接西安各地铁线。浐灞旭辉·国宸府优踞8号线[堡子村]站（在建中），提速时间，便捷通达全城

（数据来源：西安地铁微信公众号，采集时间为2022年4月）

步行商业&名校汇聚 约500m内白金生活圈

【地铁8号线】：堡子村站上盖(在建中)，畅通无阻，提速生活

【名校在侧】：浐灞一小、浐灞第二中学、浐灞一小创新分校等护航菁英未来

【国际商超】：麦德龙、迪卡侬等丰盛商业便捷生活

（数据来源：西安地铁微信公众号，搜集时间于2022年4月 ；距离来源于百度地图，搜集时间于2022年4月）

（购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺）

时尚潮流&鲜氧健康 约3KM内美好生活场

【繁华商业】：大明宫万达、四海唐人街等潮流主场

【三甲医疗】：西安市第三医院、西安中医脑病医院护航健康

【生态谧境】：大明宫遗址公园、桃花潭公园、滋水公园等绿肺为邻，诗意舒居

（数据来源：距离来源于百度地图，搜集时间于2022年4月）

产品价值

府系传承&迭代升级 匠心赋能品质人居

浐灞集团，怀揣着不负土地的匠心理念，于2022年以优质品牌力及品质精工等高标准要求臻选优质开发运营伙伴旭辉建管，延续旭辉集团以择址观、产品观、服务观、圈层观为准的府系四观，量身打造独一无二的府系经典，升级产品匠造标准，从社区绿化、建筑设计、空间尺度、园林打造等方面超越更新，立标人居典范。

三大产品·满足多元人居需求

时代向前，人们的居住形态、生活模式也随时代变化。浐灞旭辉·国宸府带着为大西安居者打造高品质住区的初心，匠心建造建面约110-143㎡品质高层、建面约167㎡都会小高层、 建筑面积约185㎡城央宽境洋房，满足城市人居理想。

升级交付·焕新匠造品质人居

浐灞旭辉·国宸府产品重视居住舒适感，于毛坯交付之上，升级产品标准，每一户皆配置全屋新风系统及中央空调，为业主营造一个空气清新、浪漫舒适的健康生活环境。

【浐灞旭辉·国宸府】售楼处 02988777792【售楼中心】

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