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西安「永晖文檀府」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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小区规划

绿化率： 36%

容积率： 2.5

占地面积： 52亩

建筑面积： 11.67万㎡

总户数： 11栋/740户

车位比： 1:1.2

车位： 897个

物业公司： 万科品牌物业

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 陕西冠城永晖置业有限公司

楼盘地址： 西咸新区能源金贸区能源三路以北金科三路以西 

▍▏品牌篇

蝶泉湾集团 丨 冠城永晖置业丨战略精耕西安 焕新城市人居

福建蝶泉湾集团有限公司（简称“蝶泉湾集团”）——品质生活创建者，高端奢宅筑造商。是一家以地产开发、园林施工、股权投资、商业运营四大主营板块的企业集团，总部位于福建省福州市。

周边配套：

15年名优教育 铁一中落位家门口

一路之隔公立幼儿园（规划中），项目南侧即铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）、东侧铁一中金湾中学（已开学）。

一湾两河三公园 天赋水岸润泽滋养

项目位处沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭流域景观；周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，城市生态绿肺。

三甲医院护航 全周期护佑家人健康

西咸新区中心医院(三甲)、西安市儿童医院草滩院区(三甲)、陕西省中医医院沣东院区（三甲在建中），完备医疗资源，不仅带来生活便利，更给予家人24小 时的医疗健康保障。

中轴七境 步移景异

七大景观节点营造，起承转合，时而宁静禅意，绿意盎然；时而水石潺缓，醉意朦胧，或开阖或悠长，带来一种狭长、探究的游览心境。

景观：园区内景观以两轴八院十一景的景观结构为主，轴线对称礼序规制， 打造两轴八进，雅致宜居的院落空间。在造景手法上，打造典雅大气的现代人居景观空间，营造现代雅致人居环境。

文檀府的建筑设计理念从自然、人文、秩序、古典四个方面着手，以律动的曲线灵感突破平面的桎梏，打造文檀府新一代高定艺术住宅。

超高得房率 露台花园奢阔赠送

在产品设计之初，对不同家庭的成长进行深度剖析，用优越的户型设计承载家庭需求，户户露台/花园超大面积赠送，超值奢享空间，创造客户亟需的生活方式解决方案。

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