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西安「中国铁建西派宸樾」

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小区情况

建筑类型：小高层,高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.5

绿化率：35%

规划户数：698户

工程进度：在建中，竣工时间：2024-12-30

物业管理费住宅：2.4元/m²/月

物业公司：中铁建物业管理有限公司西安分公司

车位数：1474 （地上：68 个 地下：1406个）

车位比：2.1:1

预售证号：西咸房预售字第2021133号

发证时间：2021-10-15

绑定楼栋：1#、11#、10#

项目位于沣景路与同仁路交汇处东南角，在西咸新区沣西新城重要位置。沣西新城位于西咸两市之间，东至沣河，南至大王镇及马王街办南端，西至规划中的西咸环线，北至渭河。

沣西新城总体定位是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地。在产业定位上，以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业。在城镇建设上，着力打造承接关天、充满活力的现代开放之城；带动辐射功能强的创新产业之城。

由此可见，沣西新城有着明显的发展优势：两市共融、两水交织、交通便利、体制灵活，而地处西咸新区沣西新城重要位置的中国铁建西派时代，也可享受区位优势。

地铁交通：

交通配套：地铁11号线沣景路站，出行便利，地铁开通带来巨大的升值空间；

名校加码：

全龄教育名校环伺，自带2500㎡幼儿园，沣西第三小学，沣西第四学校，沣西中学

公园生态：

“海绵城市”试点区，大西安中央公园、环形公园、沣河生态带，白马河公园、沣河湿地公园、沣河森林公园等

项目项目占地约69亩，总建面约16.5万㎡，容积率2.5，绿化率35%

商业：

沣西吾悦广场、紫薇万科城市广场、沣渭世纪中心等

医疗

西咸新区中心医院、妇幼保健院、交大创新港医院等多家三甲医院。

项目规划2栋中高层，6栋小高层，3栋高层，1栋幼儿园

住宅户型涵盖建筑面积约145㎡、168 ㎡ 、199㎡

建筑面积约145㎡A三室两厅三卫

建筑面积约168㎡四室两厅三卫：

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