咸阳“选房技巧补习班” 3分钟帮你鉴别户型好坏!

购置房产是咸阳众多购房者人生中一件大事，选房时货比N家，就怕一不留神错过了最合适的房源，毕竟买房子的钱对于购房者来说，不是一笔小数目。

一般选择房子除了要纠结地段、价格、配套等，还要看户型的好坏。房子户型的好坏对于购房者来说尤为重要，不仅关系到室内的采光通风，还关系到以后生活的舒适程度和居住体验。

那么问题来了，面对一张户型图，布局样式千千万，到底怎样鉴别呢？搜狐小编这就为你介绍在户型中最重要3个关键点吧！

一.采光与通风

好的户型，采光和通风必不可少，采光关系到每日阳光照程度，而通风则关系到室内空气的自然流通。

比较户型时，尽量选择南北通透的户型，顾名思义南北面都有窗户，可以形成空气对流，改善室内空气环境。南向的房子可以受到太阳光较长时间的照射，使整个房间阳光充沛、明亮。

（图例：领航·尚宸99㎡ 三室两厅两卫）

例如领航·尚宸99㎡三室户型，南北通透，每个房间都有窗户来促进空气流通。全明格局阳光充沛，根本无需担心房间有潮湿死角。

二.户型方正 区域面积适中

好的户型整体看上去应该是方方正正无死角，这样整体方正零碎的空间就会比较少，可以减少很多面积浪费；除此之外，方正的户型装修也比较简单，家具摆放更容易。

户型不仅要方正无死角，每个房间的比例也要适中，较好是各个房间的面积比例相似。小面积户型卧室不要过大或过小，容易形成拥挤的空间，使居住体验变差。

（图例：京都佳苑 104㎡ 三室两厅一卫）

例如京都佳苑104㎡三室户型，格局方正，无浪费空间。每个房间面积适宜，空间不会因过小而局促，也不会因过大而空旷。

三.动静划分明确

所谓动区，就是活动比较频繁、有较多干扰的区域，譬如过道、客厅、厨房等；反之静区则要求活动较少、安静的区域，譬如卧室、书房、休息室等。

房间中基本的功能分布是前动后静，卧室是主人休息的区域，一般靠近房子后方，这样可以更好的将电视等嘈杂声隔离，相互之间不会受到打扰。

（图例：京基一品·云顶104㎡ 三室两厅两卫）

例如京基一品·云顶104㎡三室户型，动静分区明显，符合日常人体动线，休息区私密性更强。

户型结构是一个房子的精髓，也是良好居住体验的基础，无论是哪种户型的房子，一定要根据自己的实际需求谨慎选择，切不可草率了事！

以上是小编为您介绍的3个鉴别好户型关键点，你都get到了吗？

假如你还有什么鉴别户型的好方法，不妨来电告诉我们哦！

咨询电话：029-33565779