[售楼中心]西安远洋未央华府—改善好房—卖点分析—内部优惠价—热搜盘

西安「远洋未央华府」

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【项目配套】

1.生态：项目毗邻未央湖、世界水岸灞河、渭河三大水系，更有西安浐灞湿地公园、未央湖公园、西安泾渭湿地省级自然保护区、渭河城市运动公园、广运潭公园等生态公园环伺。

2.教育医疗：项目自建高端幼儿园，一路之隔西航二中教育集团未央区第一学校，西安国际陆港第一幼儿园、浐灞第十小学、西安铁一中陆港中学等教育院校，陕西科技大学、西安工业大学等高等学府（均已开学）环伺，领航菁英未来；西安市中医医院（运营中）、西安城北医院（运营中）、交大一附院陆港医院（建设中）、西安红会医院高铁新城分院（建设中）、西安市儿童医院经开院区（建设中）环伺，为全家健康保驾护航。

3.商业：项目自建商业综合体——远洋体育馆，独立集中商业设置健身馆。近邻熙地港、砂之船奥莱、大明宫万达、陕西自贸区澜博跨境购物中心、陆港购物广场等核心商圈，全维度满足休闲、娱乐、购物等需求。

基本信息

楼盘名称：远洋·未央华府 在售

建筑类型：小高层,高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3.29

绿化率：30%

规划户数：3376户

楼层状况：16-33层

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

车位数：3975

车位比1:1.26

楼盘特点：一房一价 三环外 热搜盘 大型社区 小户型

参考价格：12500元/m²

物业类型：住宅

开发商：西安恒正隆房地产有限公司

区域位置：三环外- 未央区- 未央大学城

楼盘地址：北辰路与花蹊路交汇处西北角

【项目区位】

远洋未央华府，位于北辰路与启源五路交汇处西南角，未央湖以东约300米，未央区第一学校北侧一路之隔，属于未央湖板块。在西安各大板块中，未央湖片区发展起步较早，2019年以来，该片区更是获得多个品牌开发商青睐，使得该片区成为西安楼市焦点板块之一。

项目所在地处于经济技术开发区、浐灞生态区、国际港务区三区交汇处，融汇了会展、金融、文旅等产业。同时板块内生态环境优越，浐灞湿地公园、未央湖公园形成环抱之势。让选择这里的业主，不仅享有舒适的居住环境，也能享受到城市发展的利好。

【户型赏析】