11月咸阳楼市成交均价或有望下降?

咸阳今年的房价涨的真心不是一点点，有的购房者上个礼拜看好的房，下个礼拜去买房发现又涨价了。咸阳连续上涨了近10个月的房价，在接下来的时间里会下降吗？作为搜狐焦点的编辑，在去楼盘做了详细了解过后，11月咸阳楼市整体成交均价持平或下降的可能还是有的！

咸阳楼市部分楼盘两室多，三室少，主销售力以两室为准。像咸阳城东望贤路与化纤路交汇处的品质楼盘京基一品，在小区配有标准跑道、篮球场、网球场、社区免费wifi覆盖以及咸阳排名前列社区足球场的高小区配套和4条优质公交线路11路、28路、38路、5路等高交通配套下，京基一品三室房源与两室房源已拉开明显的比例，以两室房源销售为主。再比如渭阳西路与柳仓街交汇处五证齐全的福林双鱼湾，所售年底将交房的6号楼因拥有百米楼间距，11路、20路可达咸阳市中心，以及临近地铁一号线三期、周边各大医院为业主健康保驾护航的有利因素下，三室房源以及2+1大两室所剩房源仅剩几套，相比而言86.5㎡的两室是挑大梁的销售主力军。除了咸阳这两家备受购房者关注的楼盘外，咸阳有多家楼盘主售房源以两室为主。

可能有的搜狐网友会好奇，这与咸阳整体均价或将持平或下降有什么关系？当然有关系，去过楼盘的购房者，如果咨询过两室和三室房源的，肯定知道两室房源的成交价明显低于三室。那么在成交价较低的两室带动下，咸阳11月楼市新房成交均价将有望持平或下降。

咸阳11月楼市新房成交均价将有望持平或回落，除咸阳楼市部分楼盘以低于三室价格的两室为主要销售力，拉低咸阳整体成交均价外，另一个因素也是不可忽略的。在咸阳火热楼市的带动下，部分楼盘所售房源已寥寥无几，处于清盘销售，部分楼盘即将在11月推出新的房源。对楼市较为了解的购房者对开盘、清盘应该都有一个更直观的感觉，那就是价格相对而言较低。楼盘在开盘时价格往往低于后期的售价，而清盘在售的楼盘，到后期因户型、楼层的限制，房价比以往都会更便宜，在这种情况的影响下，咸阳11月楼市新房成交均价有望持平或回落的可能性很大。

对于还未买房的购房者而言是很希望看到房价下降的，但房价的上涨与下降受各方面因素的影响，想要全面回落可能性不大。在咸阳城市的发展之下、在楼盘开盘期过后、在咸阳楼市新的三室房源库存量新增的情况下，咸阳房价不涨持平都是较好的降价。

咸阳买房要懂得抓住机遇，如果两室够住，趁现在买两室，如因居住人口的限制必须买三室，也可期待一下，日月星城后期将开盘的三室房源，以及城西鑫苑又一程8号楼的小三室房源和将新推出的三室房源。如果想在咸阳找个性价比高的三室房源，文林路中段两大高校对面，拥有百米楼间距，且在售楼栋安装有新风换气系统、标配电梯和医用电梯、入户门为盼盼子母门以及社区免费wifi覆盖的福林海棠苑也值得购房者多关注。

对于刚需性购房者而言，只要经济实力能达到，看准就买最实在。想在咸阳看房买房的购房者，如果需要寻求购房帮助，可拨打搜狐焦点免费咨询电话029-33678888，想预约免费看房直通车也快快拨打这个号码吧。