西咸新区一日成交30宗地揽金31亿 区域热盘受关注

春节大假刚过，西安土地市场则迎来首轮爆发。

据悉，2月24日，西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统一天内拍出30宗土地，成交价合计313932万元。上述地块中，28宗土地位于沣西新城，另外两宗地分别位于空港新城和秦汉新城。其中沣西新城土地大多被西咸新区交大科技创新港实业有限公司以底价摘走，为交大创新港配套用地。

值得注意的是，沣西新城出让地块中，另有6宗住宅用地，经过多轮竞拍后，被成都兴城人居地产投资集团有限公司、西安紫薇地产开发有限公司、咸阳恒丰投资有限公司以高溢价拍走。

据了解，此次沣西新城6宗住宅用地的竞拍者有万科、正荣、中海、雅居乐、旭辉等大牌房企。而独得3宗地的紫薇地产为西安本土开发商，此前已久未在西安出手拿地，此次尚属首次布局沣西新城。

在过去一年，全国top20房企齐聚西安。而在新年后，不少周边城市龙头房企也纷纷在西安落子。除兴城人居之外，同为四川房企的滨江地产、郑州康桥地产都于不久前进军西安。在不断有优质企业进驻后，西安房地产市场竞争必然上升。而增加土地储备，便成为众品牌房企快速入局市场的重要砝码。多数优质开发商同时进驻西咸新区，可见此地段有多么火热，此区域也将成为西安新的网红区域，那么周边那些盘值得关注呢？接下来，小编为您推荐西咸新区几家热门楼盘，供您早日置业西安！

【编辑推荐】万和郡由隆基泰和集团倾力开发打造，小区整体建筑风格以新中式风格为主，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重现代生活价值的精雕细刻，在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，使居室环境合理分割与有机协调。是原点新城的配套高端住宅项目，总占地面积278余亩，位于原点新城核心地段，项目涵盖花园洋房、板式住宅、商业步行街等建筑形态。小区绿化，取法中式技艺，将现代景观特点与古典园林景观设计风格相结合，园林在布局上以咫尺山林，多方盛景，叠山理水，采用了大量的水系景观和精心设计的绿化风格，匠筑五重园林，组团景致天人合一。

【较新动态】隆基泰和万和郡在售7-13号楼，剩余房源80套，户型建筑面积约95㎡、103㎡、123㎡，成交价格6000元/㎡，预计2020年年年底交房。 项目新开未售14号楼总共132套，总高33层，两梯四户，房源面积为95-123㎡，均价6100-6200元/平，2020年4月交房。优惠：按揭98折，全款97折。 本项目不支持公积金贷款。

【编辑推荐】奥林匹克花园位于绕城高速与世纪大道交汇处西北角（寇家庄东侧）。H1号楼在售，主推面积75、83、108平，均价9800元/平米，预计2020年交房。 以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

【较新动态】奥林匹克花园是中国连锁的房产机构，中国奥委会授权，中体产业，在全国28家城市共有36座奥林匹克花园，西安是第36座，整个社区占地828亩，建筑面积100万平方米，是一个拥有4万人居住的大型社区，绿化占51.3%。根据西安的生活特征和市场需求，奥林匹克花园更精心酿制了一座城的社区配套：4100㎡的专业运动城，各种运动设施一应俱全，让运动离家最近；体适能健康检测中心，维护全家人的身心健康；倾力引进一流名校，1.5万㎡的奥运学村，囊括幼儿园到中学。

【编辑推荐】绿地国宝21城项目位于空港新城核心板块，拥有国家一类对外开放口岸，中国八大机场之一的西安咸阳国际机场，拥有国家批复的自由贸易试验区，得天独厚的地理优势和便利的贸易环境，世界500强龙头企业已经纷纷入驻本区，区域承载物流、旅游等核心产业，发展潜力巨大！项目一期总占地148亩，容积率1.26，绿地率高达30%以上，小区居住总户数1173户，由32栋别墅、6栋小高层、2栋公寓式酒店以及住宅底商组成，一期别墅已经售罄并交付使用，目前主要在售小高层产品，总高13层，一梯两户，面积88~124,全明两室和改善型三居，准现房火热发售中！

【较新动态】绿地国宝21城小高层产品，房源面积88-124平米，已经全部售罄。 绿地国宝21城目前在售为9#公寓产品，房源面积42平，70年产权，成交均价7500元/平方米。

【编辑推荐】恒大都市广场项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角，项目占据三桥商圈、大兴商圈、丝绸之路经济带起点核心位置，规划净用地面积约160亩，容积率3.31，总建筑面积约50万平米。地上建筑约35.17万平米,地下建筑约14.74万平米。恒大都市广场建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态，项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心4200平米的人工湖面，设有观景亭，廊桥等让居住者深入体验水景之美。并设有儿童游乐区、户外羽毛球场、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。恒大都市广场还设有近2500平米的会所，设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态，供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，同时项目自带约23000㎡风情商业，内含恒大影城，极大地满足了社区及周边居民的生活需求。

【较新动态】恒大都市广场10#、11#公寓在售，房源面积46-90平多，均价9200元/平，项目为毛坯房，预计交房时间2019年12月31日。 春节优惠：春节可享受总价立减3万，详情可咨询售楼部。

【编辑推荐】国润城总占地面积约565.76亩，容积率≤3.5，绿化率≥35%。项目以150万平花园与城市建筑群，完善的自身配套，升级区域商务商业价值。项目规划住宅总户数为5237户，地下机动车停车位8899个。规划产品涵盖集中商业、超高层甲级写字楼、五星级酒店、7栋公寓、8栋花园洋房、29栋高层住宅等综合体物业。项目规划有21万平高端商业，其中涵盖大型超市、高端百货、万象城、风情美食街等多元业态，打造区域内少有的先进商业价值。同时，超高甲级写字楼、五星级酒店、精装住宅、商务公寓、花园洋房等多种业态集于一身，实现一体化的综合体系。

【较新动态】国润城C1号楼洋房在售165、221㎡户型,参考价15000-20000元/㎡,预计2019年1月30日交房。 国润城在售西区高层27#楼,房源面积78、92平,均价11500元/平,27#楼,总高34层,2梯6户,2个单元,预计2019年7月份交房。 国润城主推东区准现房,房源面积199.98平,东区9号楼非毛坯均价19000元/平,10号楼毛坯均价17000元/平。 项目地址:世纪大道与上林路十字西南角(1号线上林路站)。

【编辑推荐】佳龙大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。佳龙大沃城小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。佳龙大沃城项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。大沃城项目占地120亩，总建筑面积38万㎡，总户数2000多户，由8栋高层和4栋小高层组成，分为三期开发。一期为8#、9#、10#、11#、12#，二期为3#、4#、5#、6#、7#、三期为1#、2#。

【较新动态】佳龙大沃城二期在售4#、6#,面积为76-112㎡,3#、4#总高32层,1梯2户,预计2018年10月份交房。2018年上半年预计新推二期1#、2#楼。 佳龙大沃城参考均价9500元/平米。支持异地公积金贷款。 佳龙大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。大沃城项目占地120亩，总建筑面积38万㎡，总户数2000多户，由8栋高层和4栋小高层组成，分为三期开发。一期为8#、9#、10#、11#、12#，二期为3#、4#、5#、6#、7#、三期为1#、2#。小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。

【编辑推荐】阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及商业综合体，2万平米商业街，社区拥有建筑面积为2500平米的会所。项目整体绿化率38%，容积率2.3，小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法，其中乔木、灌木30余种、草花20余种，保证整个小区四季有景、四景不同，真正体现林间漫步的感觉。

【较新动态】阳光城壹号·官邸新中式叠拼产品新年在即，加推13#楼27套房源，面积区间160-190平米;为叠墅(负一,1-2F)、跃墅(3-4F、5-6F、7-8F)、平墅(9F),均价15000元/平米。预计交房时间2019年年底。 项目地址:西咸新区管委会东400米。

【编辑推荐】阳光城西西里占地面积146亩，建筑面积32万方，共计规划15栋高层，项目位于西安市西咸新区世纪大道与乘风路十字向北700米，毗邻2350亩沣河湿地公园，项目配有吉的堡幼儿园（已开学）和西工大附小，一站式教育配套。西西里自带2万方社区底商，部分已开业，满足业主基本生活需求。阳光城西西里主力户型85-118平米实景现房，纯法式园林景观，60-120米超大楼间距，充分保障了每户的通风采光以及私密性。整个小区设计2个出入口，小区采用人车分流的设计，加强了业主出行。1:1的车位比列，确保每户业主的爱车都有一个专属的位置。

【较新动态】阳光城西西里清盘中，剩余房源主要位于8号楼，面积为136平，均价9000-9500元/平，预计2019年12月交房。

【编辑推荐】绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角，项目规划户数3500户。

【较新动态】绿地新里城在售1#，2#，3#，15#，16#楼，剩余房源不足10套，1#，2#，3#户型面积115平，96平。 15#、16#，户型面积125、95平整体均价11000-12000元/平。 年后预计推出5#楼，总高34层，2梯4户，房源面积95平和115平，价格待定，预计2020年年底交房。