福林双鱼湾两室成“香饽饽” 究竟有何过人之处?

在咸阳房价上涨后，两室户型的受欢迎程度明显提升。购房者买个两室户型，不管是年轻人用来暂时性的过渡，还是老两口用来养老，甚至是投资者用来投资，两室户型都比三室更适合选择。两室户型价格便宜，功能齐全，在房价高涨之后确实更值得入手。咸阳两室户型销售占比提升，位于渭阳西路与柳仓街交汇处的福林双鱼湾两室户型成了西安、咸阳两地的香饽饽。

福林双鱼湾两室户型有96.6㎡和86.5㎡两种房源，如果说96.6㎡凭借年底交房、2+1多变户型等亮点深受购房者欢迎，还是可以理解，那86.5㎡的两室户型究竟有何过人之处，能受到如此高的关注和欢迎？今天就让我们一探究竟。

福林双鱼湾86.5㎡两室户型拥有低总价、低首付、低月供

福林双鱼湾86.5㎡两室户型如果按商业贷款、较新贷款利率、贷款30年计算，首付不到11万，月均还款额1300多元，如果选择公积金贷款首付和月供会更便宜，而且目前算的这个价格还未参加搜狐焦点交5000元抵20000元的团购优惠，如果参见搜狐焦点团购购置福林双鱼湾两室户型，总价更便宜，首付、月供更少。福林双鱼湾86.5㎡两室户型因面积小相对而言总价低，首付少，月供轻松，购房者购房压力小。福林双鱼湾86.5㎡两室户型对于购房者来说自住、养老、投资确实都值得入手。

福林双鱼湾86.5㎡两室户型布局合理 无空间浪费

福林双鱼湾86.5㎡两室户型功能分区明确，布局合理，无空间浪费，双面采光，通风采光效果好。福林双鱼湾86.5㎡两室户型厨房紧邻入户门，日常生活采购物品方便放置，厨房的生活垃圾也不会因为经过客厅，对房间造成二次污染；客厅与餐厅一体，分区不分离，提升房间的空间感，让居住者住着更舒适；卫生间干湿分离，带窗户，方便使用易于打扫的同时，卫生间的湿气也方便排放；南向卧室带阳台，方便洗衣凉衣；南向卧室带飘窗，让房间看起来比实际面积更大更亮堂；两居室带独立衣帽储物间，方便居家生活的收纳及整理。福林双鱼湾86.5㎡两室户型在咸阳楼市属于稀缺少有的好户型，所以能成为西咸两地购房者眼中的“香饽饽”也属正常。

福林双鱼湾86.5㎡两室户型投资风险小 易出手

位于渭阳西路与柳仓街交汇处的福林双鱼湾，门前有公交线路11路、20路，后期地铁1号线3期也从楼盘跟前经过（西安地铁1号线三期属于西安地铁2017-2023年规划线路，预计2017年开工），年底交房风险小。福林双鱼湾86.5㎡两室户型总价低，易投资风险小。福林双鱼湾86.5㎡两室户型作为投资，地段好，交通方便，出租时更容易满足租房客的需求。福林双鱼湾86.5㎡两室户型总价低，出手时购买方也更容易拿得出总房款，相比大面积房子更容易出手。所以投资者选择福林双鱼湾86.5㎡两室户型也是投资的稳妥之举。

能满足大多数人的购房需求，就会有好的销售市场，福林双鱼湾96.6㎡多变户型和86.5㎡两室户型均满足了大多数人的购房需求，不管是买现房（年底交房）、刚需性购房、养老居住或投资收益，综合对比福林双鱼湾两室户型无疑是最合适的选择。

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