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西安「绿城锦庐」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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绿城桂语云境项目

别名：绿城·锦庐

【 梯户比】:2T4

【物业公司】：陕西幸福绿城物业服务有限公司

【 物业费 】：小高2.4元/㎡ 叠拼4元/㎡

【 水费 】：民水民电

【 电费 】：民水民电

【 车位比 】：2:1

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：2024.4.30

【产权年限】：70年

【 总户数 】：661户

【按揭银行】:农行 秦农 工行 建行 交通 民生

【贷款方式】:按揭 公积金 组合贷

周边配套：

教育设施：晋公庙中学、启轩馨蕾舞蹈艺术、宏图驾校、乐恩国际艺术学校、东航空港总部保障基地、幸福里小学、西安交通大学附属中学空港实验学校、乐恩国际艺术学校、乐恩国际艺术学校、乐恩国际艺术学校

医院：空港新城底张中心卫生院

购物：项目附近西安国际美术城/苏宁广场/超旭生ICC/绿地国际会展中心/T5站前综合商务区/富力环球自贸港等众多商业配套设施正在逐步完善当中

公园：近年来空港新城以“300米见绿，500米见园”为要求，持续推进城市增绿，现有已高标准建设580万㎡城市绿化、30余处街心公园，以为辖区群众营造健康、生态的宜居环境，距离项目1.3公里的空港城市中心公园，总面积20万㎡，目前已经开放。距离项目1.2公里的空港幸福公园，2019年7月已开园（一期），总面积2万㎡。距离项目约3公里还有陕西张裕瑞纳城堡酒庄，国家4A级旅游景区，2016年已开园。

交通状况：

1：三条城市高速网：福银高速（2.9KM）、机场高速(2.8KM)、西咸北环线

2：三条地铁：14号线已通车、规划中的16 号线将贯穿空港、能源金贸区和沣东，串联起华侨城欢乐谷、诗经里小镇、昆明池等文旅坐标，目前一期已开工，12号线联通空港和高新区，直达南西安南客站

3：两个大的交通配套。一是亚洲最大的北客站——西安北客站，距离项目13.5公里。是目前西部地区功能最全、现代化程度最高、涵盖交通方式最多的特大型综合交通枢纽。再一个就是T5航站楼的站前 GTC系统（2022年预计竣工）

GLA建筑设计，取法“2021 IRA国际住宅建筑大奖”获奖项目-杭州绿城春风金沙的建筑形制，设计充分考量立面与景观的关系，在恢弘的建筑体量上追求轻盈感。

同时，水平线条形成了“挑檐”，并融入到小高层建筑“宽屏巨幕”中去，让业主在住宅内部，获得一种亲近低密园境的诗意感受。

在园区里，不仅给孩子提供嬉戏的童玩天地，更设计了“植物图书馆”：每个季节都有花草植株盛放，促进孩子们天然的求知欲，从自然界获取知识的成就感，也潜移默化地增强孩子自发的社交能力。园区“第二会客厅”满足大部分业主的健身锻炼、配套服务的需求。

【户型赏析】

明星叠拼产品

「中叠·锦上欢」

约191㎡ 三室两厅三卫

·LDKG一体，超尺度家庭厅挑空设计，衍生更加充裕公共空间

·约12㎡长辈房，链接南向约9M观景阳台

·私属电梯直达入户，保护归家隐私与安全

·约15㎡多功能空间，书房、藏馆或是多一间卧室

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