(租售中心)科技路金茂府-卖点分析-内客流澎湃-奢阔舒适-优惠热线
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西安「科技路金茂府商铺」
售楼处：029-88866690（营销中心）
售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）
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如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
一、基础信息：
产品类型：商铺
产权年限：40年
产品结构：框架结构
产品楼层：纯一层
产品套数：仅限24席
面积区间：约39～119平米
公摊率：约1.5-2.3%（部分商铺位置，公摊率略有差异）
套均面积：约50平米
产品层高：4.8米
开间进深：开间5.8米～11米，进深约7.5-12米，比例1:1-1:1.7
医疗生态加持，催生更多消费经济
1.5公里内分布雁塔中医院、启迪儿童医院，6.5公里可达三甲高新医院，满足全龄健康需求。
周边1.5公里规划悦动公园，2.2公里为350亩沣惠渠湖，10分钟车程可达昆明池景区，生态资源丰富，吸引休闲消费与周末客流。
实力商家 入驻进行中
目前麦当劳、M+咖啡、花店已签约，更多知名品牌持续入驻中；与大品牌商户为邻，客流量以及未来的租金都有很大保证
项目户型
总共24间 40-60平 面宽6-8米 价格： 3.8-4.9万
没有公摊（1%） 层高4.8米 玻璃幕外墙 没有天然气没有烟道
独栋麦当劳 1楼4.8米 二楼4.5米 ，119➕142平（有烟道天然气）
所有商业一次性付款。
交付时间：2026年中
项目实景图
【科技路金茂府商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处
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