三房企疯狂拿地1300亩 西咸房价失控至3500

韧剑 2016-05-20 09:06:46
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

说到沣西新城,西安人可能不太熟悉。沣西新城是西咸新区五大新城之一,位于西安与咸阳两市之间,这里的发展程度十分不均衡。区域东北方向发展成熟度高,西南方向发展成熟度较低,通过踩盘小编发现,这个区域主要在售的3个开发商楼盘里,有两个体量达到350亩,另一个高达600余亩!目前有一半业主已经入住,那么如此大的体量开发,将对沣西新城后期的发展带来怎样的影响呢?

说到沣西新城,西安人可能不太熟悉。沣西新城是西咸新区五大新城之一,位于西安与咸阳两市之间,东至沣河,南至大王镇及马王街办南端,西至规划中的西咸环线,北至渭河南岸,总规划面积143平方公里,其中西安市占地93平方公里,咸阳市占地50平方公里。

沣西新城位于西安、咸阳两城之间,这里的发展程度十分不均衡。区域东北方向发展成熟度高,西南方向发展成熟度较低,也是由于其地理位置决定的。东北方向与咸阳相接,也是去往西安的主干道,沿线公交多,居住人口相对饱和。相比而言,西南方向大片空地才开始进行开发,还有部分地块正在规划,整体入住率低,城镇化水平也低。

通过走访小编发现,入驻这里的开发商在拿地体量方面,基本都有几百亩的规划用地,地块体量大,开发周期长,自身的配套相对完善。今天来看看宇宏健康花城( 4008691111 转 13988)先河国际社区(4008691111 转 14099)林凯城(4008691111 转 14385),体量均在350亩以上,其中先河国际社区可以达到600亩用地,这样大体量的规划用地,将对区域后期的发展方向起到决定作用。

11000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 宜居生态地产

西咸新区西咸新区世纪西路-安谷路什字 查看地图

2019年03月31日 70年

三居 四居 四居以上 |114-185 m² 全部户型

400-156-0036 转 165468
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
立即报名

宇宏健康花城( 4008691111 转 13988)位于咸阳秦都区世纪西路段家路什字,总占地350亩,建面100万方。社区是西班牙风格,共分四期开发,规划有高层、小高层,集会所、商务、休闲、运动、娱乐于一体,内部还有人人乐超市、室内恒温游泳池、篮球场、休闲SPA室、商务会议厅等一应俱全。

宇宏健康花城( 4008691111 转 13988)小区内有两所品牌名校——中华路小学分校(公立健康花城小学)、吉的堡国际双语幼儿园,语音室、电脑室等硬件设施齐全,现在已经开学。

宇宏健康花城( 4008691111 转 13988)目前在售二期现房16-23号楼(除17、22号楼两室),户型有86平米的朝北两室、93平米的纯南两室、104、128、131平米的三室、143、149平米的四室,每层层高2.9米,全款按揭均88折,优惠后均价3800-4400元/平。支持异地公积金贷款,较低20%。16-21、23号楼,在售房源均为32层高,1个单元,2梯6户(除17号楼为2个单元设计)。

8800元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层

秦都世纪大道西段陈阳寨转盘向西1000米 查看地图

2015年04月 70年

一居 二居 三居 |53-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 181002
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
立即报名

先河国际社区(4008691111 转 14099)位于咸阳市世纪大道西段,处于陈阳寨以西1.5公里,咸阳三号桥南端,交通便利。社区占地600余亩,以高层、小高层为主,分东区、西区、南区三大地块开发,其中东区、西区已开发进入尾声,南区尚在规划中。

先河国际社区(4008691111 转 14099)内部建有吉的堡双语幼儿园、室外温泉、室内游泳池、底层商业等,目前绝大部分业主已经入住,生活氛围形成。小区以板式楼为主,绿化率高达48%,居住舒适度相对较高。

先河国际社区(4008691111 转 14099)支持陕西省、西安市、咸阳公积金,公积金贷款首付2成起。东区13、15号楼现房在售,户型90.3-117平米,优惠后均价3800-3900元/平米,其中两室总房款减2万。13号楼1单元1梯2户,2、3单元1梯3户;15号楼1、2单元1梯3户,3单元1梯2户。

西区在售4号楼现房、9、10号楼期房(2016年12月底交房)。4号楼在售92平米纯南两居、120平米南北通透三室,均价3900元/平米;9号楼在售69、92平米两居,104、127平米三室,均价3500-3600元/平米。西区4号楼总高26层,2梯4户;9号楼总高25层,2梯5户;10号楼总高25层,2梯5户,1个单元。

12000元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产

秦都秦皇路一号桥南陈阳寨转盘东北角 查看地图

2018年08月11日 70年

二居 三居 四居 |70-236 m² 全部户型

400-156-0036 转 222358
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有74人报名
立即报名

林凯城(4008691111 转 14385)位于西咸新区咸阳一号桥南陈杨寨转盘东北角,项目西邻秦皇路、东邻郑国路、南邻世纪大道、北依渭河,项目总占地380亩,总建筑面积约120万㎡,项目由高层、小高层、花园洋房、光合写字楼、铂金酒店,以及10余万方的大型Shopping Mall、特色体验式街区、会所、品牌幼儿园、重点小学等组成。

沿世纪大道往咸阳方向走,在快到陈杨寨转盘东北角的地方,就能看到林凯城(4008691111 转 14385),有一站公交站点名字就是项目名。走进林凯城售楼部之前,就能看到对面的咸阳妇幼保健院,再往前面一些就是朝阳医院,周围的餐饮饭店、银行、超市、艺术培训班挺多的,外部配套十分齐全。而且项目北侧就是渭河大桥和滨河公园,一大片的绿草地,偶尔有人来钓鱼,不少人在享受午后阳光。

林凯城(4008691111 转 14385)占地380亩,分四期开发,目前一期只剩2栋楼有房源,其他都卖完了。二期、三期尚未施工,四期是围合式的商业。目前在售的户型以两室、三室为主,刚需、刚改群体考虑考虑。二期、三期房源将有花园洋房和小高层,定位更高端一些,可以期待一下。

林凯城(4008691111 转 14385)在售一期1号楼、6号楼住宅,均为33层2梯4户,两室84平米,三室94、114平米,均价4800元/平米。支持陕西省内公积金,支持首付3成。施工进度已封顶,预计2016年8月底交房。

优惠:成交总房款减5000元,再送5000元家电礼包。

从以上楼盘周边渐起的商业、交通、住宅配套可以看出,开发商在沣西新城这样大体量的拿地,不断聚拢周边人群入住,将带动这个片区的商业、教育、交通的完善,对片区整体城市化水平不断提高有重要影响。

推荐阅读:

小编踩盘:西咸新区房价逼近1万/㎡!

震惊西安人!揭秘3年后西咸如何荒野变新城

【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 劲爆楼盘优惠 专业购房服务】

微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。