咸阳购房者软肋再爆出 论哪些理由成买房致命伤

咸阳楼市市场上，现在期房丛生，房价一跃而上，短短不足一年的时间，咸阳住宅新房成交均价已经攀升至5600元/㎡，直接上涨了1000元/㎡，试想，在咸阳，买一套100㎡的房子，需要多掏近10万元的大洋，咸阳房价真真是扎心了。

在咸阳买房，已经买过房子的无疑都在盼着大涨，而还未出手的购房者都在等着楼市大跌，毕竟买房是件头等大事，在咸阳一房难求的住宅市场上，戳中那些购房者的软肋，让买房不再成为致命伤。

软肋一：那些想着攒足够的钱再买房的念头；

这个想法特别是一个理念错误，为什么这么说呢？咸阳的住宅市场，房价就像踩着风火轮，呈直线上涨，在回头看看口袋里的工资，工资浮动简直就像大草原，除了平就剩平了！正是因为没有钱才更要买房，否则的结果就是，根本买不起房，等你攒够足够的钱时，按当时的房价，估计首付都付不起了。其实呢，买房还需掌握一定程度的窍门，可以根据自身情况申请贷款，自行决定首付多少，月供多少。

解决方法：购房贷款在一定程度上是有窍门的，可以盘算一下银行贷款的利息，以及常用的理财投资的收益率。同时要学会善用公积金贷款。

咸阳有这么几家楼盘，支持公积金贷款，毕竟公积金贷款可是要比商业贷款利率低不少嘞。比如咸阳城西的福林双鱼湾（4000324608转168212），城东的日月星城（4000324608转164567）。

软肋二：买房就想一次到位；

别将买房一次到位看的很重，放眼整个咸阳，有多少个家庭会一直居住在同一所房屋中？不妨试想，单身的时候呢，可以考虑一个离公司近位置较好的小户型，结婚后资金紧张可以考虑买个市区外的大两居，有孩子的时候，可以再考虑换一套孩子上学方便的房子。

解决方法：通常买房最多能做到的也不过是5-8年内的打算，至于5年后发生了的变化，往往都是计划赶不上变化的趋势。

在咸阳，还是单身上班的你，可以考虑一下位置较好的小户型，比如北门口的联诚·凤凰世家（4000324608转178436），结婚因为资金紧张，可以考虑市区外的鑫苑·又一程（4000324608转180284）特别的物业一级棒，绿化超级高。有了孩子后考虑孩子上学可了解咸阳的美域熙湖（4000324608转231072），前脚的实验中学，门口路口不远处的秦宝中学，后脚的咸阳湖，让你再也不用担心孩子的上学问题。

软肋三：买涨不买跌的心里；

这种心里可以堪称是一种奇特的心里了，看看股市的K线图，有涨就有跌，涨就是跌的开始，跌就是涨得先兆。在楼市中，也许永远都不存在着顶和底，更预测不来未来会跌多少涨多少。

解决办法：买房自己一定要够果断，看准了就下手。

在咸阳，购房者都有着这种买涨不买跌的心里，楼市市场中，关于这点不妨看看楼盘的开发商，实力品牌开发商更值得青睐，比如咸阳的咸阳恒大帝景（4000324608转231056），恒大集团世界500强上市公司，大品牌更让人放心。金域咸阳（4000324608转160554）位于万达广场对面，繁华的地段让这里的升值空间也是放在了眼前。

软肋四：只买便宜不买贵的心态；

很多咸阳网友还在找着4000元/㎡的房子，但现在五证不全、烂尾楼事件层出不穷，买房事件头等大事，别让自己辛苦的血汗钱白白打了水漂。

解决方法：咸阳4000多元/㎡的房子也有，当然你也要考察好，口碑、实力各方面的，像咸阳就有京基一品（4000324608转231468），预计年底交房，特别的高品质楼盘，目前均价4600元/㎡。还有福林海棠苑（4000324608转195368），福林集团为本土开发商，涉及项目还有福林双鱼湾等，像这样的楼盘就是先下手为强！