西安-鸿瑞新玺(售楼中心)-基础信息-开发商-户型展示-价值分析

西安「鸿瑞新玺」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 14836 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约31亩

建筑面积： 约7万㎡

总户数： 441户

当期户数： 441户

车位比： 1:1.4

车位： 611个

物业公司： 绿城物业开发商： 西安市沣东新城沣溯创新发展有限公司

楼盘地址： 大寨路与文萃二路交汇处东南角（王寺地铁站C口 ）

区域篇

核芯占位·资源聚势·价值高地

占位高新西 坐拥城市红利

项目择址高新西软件新城畔，占位西融大通道--大寨路西段，优享高新一二期醇熟生活圈，坐拥城市产业能级跃升红利，近揽沣东腹地十里沣河文旅生态，于此掌握城市发展先机。

鼎立产业高地 未来人居潮向

区域汇聚前沿科技产业集群、总部企业、高端住宅、“高新系名校+等优质资源，打造城市价值新高地。

高新丝路软件城华为、中兴、中软、阿里等世界500强和中国软件百强企业进驻，聚集全省90%以上软件信息服务类及研发类企业。

沣东高新融合片区

与高新丝路软件城无缝衔接，将与高新区全面融合发展，着力打造国际科学与科技创新中心引领区、新质生产力示范区。

雁塔未来产业城以未来人工智能计算中心、360西北区域总部等头部企业为主导围绕人工智能、网络安全、生物医药等，打造全省领先的新型工业示范基地。

西安环普沣东创新城

位于地铁五号线阿房宫南站以西，将吸纳大批“高精尖”研发机构和龙头企业，打造区域具有示范带动作用的重要产业园区。

项目篇:

4.0先锋住宅-都市森居·迭代人居

1:1.38车位配比 归家有位更从容

鸿瑞新玺倾力打造舒适优质的人居环境，以1:1.38最高车位配比，远超国家配比标准，为居者打造省时省事停车空间，畅享自由出行让生活更加美好从容

美学街区 沉浸都会IN生活

项目聚焦商业街区和邻里中心，将多元业态组合、多维度沉浸式体验的消费、娱乐、休闲场景融入社区商业生活，打造吃喝玩乐购一刻便捷畅享的潮聚地。

绿城物业 让生活更有温度

鸿瑞新玺引入国家一级资质物业--绿城物业，以“安保、维保、环保、绿保”打造安心人居环境;以“康乐、学乐、欢乐、寿乐”定制涵盖业主全生命周期的温情呵护。

安心好房 大西安置业优选

项目突破千篇一律的装修风格，以“毛坯交付”满足购房者差异化定制的个性追求;五证齐全，预计2026年8月31日交付，是置业者的安心之选。

【鸿瑞新玺】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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