从人气火爆的珍珠奶茶 看咸阳12-3000㎡黄金商铺投资潜力

“都说女人是水做的，但是我和我的朋友们却都是珍珠奶茶做的！”

在咸阳，出门必逛街，逛街必喝奶茶。它就像专属于女孩的心情驿站，用甜美精致的装潢和甜蜜的味道吸引着你的到来。握在手里，大口吮吸，仿佛世界都掌握在自己手里。

在甜蜜之余细想，奶茶店作为较受欢迎的饮品店之一，被女孩子们喜爱和追捧。咸阳市面上奶茶种类繁多，随着奶茶市场快速膨胀，大规模圈地扩张已成行业策略。

在如此火爆的背景下，有些店面排着长长的队伍生意兴隆，有些店面却人可罗雀。造成这样悬殊差距的原因，不仅仅是因为网络宣传的力度差别和当下年轻人颇感兴趣的营销手段，更重要的是店铺择址。

开店前选对地址，对生意兴衰有很大影响，而开店选址也一直都是困扰创业者的难题。那么对于店铺选址究竟应该遵循怎样的原则呢？咸阳的黄金商铺又有什么投资潜力呢？

一、方向调研

在开店之前，做市场调查是开店筹划中必不可少的一个环节。多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。

市场调查是开店选址、定产品、定价格、营销策划的重要依据。在这中间，充分了解客户需求、市场情况，包括竞争对手以及竞品等相关信息，从而制定出适合自己的经营方案。

二、区域选择

地段从来就是选择商铺的排名前列要素，商铺较好要处于核心商圈，社区居民、公司白领，学生等都是围绕与整个商圈的核心消费群体。

商圈客流量大、商业气氛浓，商铺的生意自然会好！不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，相比较偏僻地段，在人气集中的街区，自然会吸引很多的消费人群。

三、租金性价比

不同地理位置、交通条件和进深程度的店面，租金的费用会有很大的不同。在初入创业阶段，不仅要考虑地段，还要考虑租金的性价比。

商铺的性价比基本与客流量和地段优势成正比，虽然处在同一条街或区域，但由于周边的设施和交通便利程度不同，人流量自然也会不同，租金价位也不同。提前走访调查好较高价、较低价和平均价，再根据自己的经济实力给出预估店铺房租的价格，进而选择合适自己的商铺。

在咸阳，繁华街区比比皆是，黄金商铺的存在不仅受到众多投资者的青睐，更是吸引了大批想要创业的年轻人。在商铺选址上，必须根据自身实力和经营方向多方考量，争取选到适合自己的商铺。

位于沣西新城的中铁·港沣国际，周边人群聚集，交通便利，作为商铺优选再好不过。除此之外，位于学校范围内的天基源大厦、京基一品、宏晔仁和天地，城中繁华商圈咸阳恒大帝景，玺园，地理位置优质，也同样适合投资者的关注！

有兴趣的投资者们，不妨亲自来看看吧！

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