咸阳
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搜狐焦点购房群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 咸阳融创观澜壹号 | 建成年代： | 2020年06月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 咸阳高科实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 秦都区 咸阳高新区西宝高速西出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年10月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年06月 |
| 售楼地址： | 西宝高速西出口 | 售楼电话： | 4001560036-230840 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2017035 | 洋房17#、23#、28#、30#，高层16#、21#、22#、27#、29# | |
| 2017042 | ||
| 2017042 | 洋房31#、高层10# | |
| 2017035 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-02-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-01-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-01-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-09-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 12500元/㎡ | 12500元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 12500元/㎡ | 均价12500/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-03-01 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-02-21 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-02-21 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-02-11 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-01-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-10-30 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 10300元/㎡ | 均价约10300 | ||
| 2018-10-22 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-19 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-11 | 10300元/㎡ | 新品即将面世，分别为高层住宅1#、7#楼，面积为98-122㎡。 | ||
| 2018-10-10 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-10-08 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-18 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-10 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-31 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-03 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-11 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-10 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-06 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-05 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-04 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-03 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-07-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-06-21 | 12000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡ 洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2018-06-05 | 11500元/㎡ | 高层均价10000元/㎡ 洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2018-05-31 | 11500元/㎡ | 高层均价10000元/㎡ 洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2018-05-24 | 待定 | |||
| 2018-05-15 | 待定 | 目前在售房源均已售罄，新品预计5月底有加推 | ||
| 2018-04-26 | 9000元/㎡ | 项目均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2018-04-03 | 9000元/㎡ | 在售价位9000元/㎡起 | ||
| 2018-03-27 | 9000元/㎡ | 楼盘在售起价 | ||
| 2018-03-24 | 9000元/㎡ | 楼盘在售起价 | ||
| 2018-03-12 | 8000元/㎡ | 高层均价7500-8000元/㎡ | ||
| 2018-03-08 | 8000元/㎡ | 高层均价为7500元/㎡-8500元/㎡ | ||
| 2018-02-27 | 8000元/㎡ | |||
| 2018-01-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2018-01-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2018-01-11 | 待定 | |||
| 2017-12-12 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-12-04 | 8000元/㎡ | 高层均价7500-8500元/㎡、洋房（平层）9500-10000元/㎡、洋房（跃层）12500-13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 两寺渡公园(公交站):16路;36路;溪悦城(公交站):16路;CEC专线;八水清河坊(公交站):CEC专线;王家村(公交站):36路;王家村什字(公交站):18路;两寺渡西村(公交站):18路;颐福阁老年公寓(公交站):18路;诚信驾校(公交站):36路;柏李村(公交站):18路;两寺村(临时站)(公交站):18路; |
| 交通方式： | 咸阳市高新区西宝高速西出口，创业路与咸平路十字向东500米 |
规划信息
| 占地面积： | 144979.12平方米 | 建筑面积： | 512270.76平方米 |
| 容积率： | 2.65 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1：0.8 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 1458 | 物业公司： | 融创物业服务集团有限公司咸阳分公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层/小高层1.5元，洋房1.8元 | ||
| 周边配套： | 西安交通大学咸阳高新学校（在建中） 两寺渡公园 咸阳湖公园二期（在建中） | ||
| 学校： | 咸阳实验中学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园（规划在四期，品牌未定） | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 采暖：市政地辐热 | ||
楼盘简介
观澜壹号项目为融创进入咸阳后的排名前列高端生态低密精装大盘，项目坐落于咸阳高新区西宝高速西出口，创业路与咸平路十字向东500米处，总占地约400亩，综合容积率2.5，分为两期开发。项目周边环绕近千亩湿地公园群，生态环境优质。北侧一路之隔规划为西安交通大学咸阳高新学校（在建中），该校将设立小学、初中及高中部，为孩子提供十二年优质教育（具体入学条件暂未确定）。项目西南侧为西宝高速咸阳西出入口，向西直通三桥，走绕城可通达西安全城。项目三期总占地约144910平米（约217.36亩），总建筑面积约51万方，绿地率35%，包含6-8F洋房、16F、17F小高层及33F高层。项目生态环境优越，交通便利，教育资源丰富，将成为咸阳高端人居标杆之作。
