观澜锦上苑
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效果图(5)
实景图(10)
交通图(1)
周边配套图(19)
楼盘证照(1)
9300
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
未央 西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角
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交房时间:
2025年12月
预售证号：
经开泾渭新城预售字第2023036号
微信扫码拨号
4001560036
转
437067
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,安居型商品房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
西安经开城建集团有限责任公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
未央 西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
经开泾渭新城预售字第2023036号 | 2023-08-28 | 绑定楼栋
19#、18# |
经开泾渭新城预售字第2023036号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-22 | 9300.0元/m² | |||
2024-05-10 | 9800.0元/m² | |||
2023-12-25 | 11000.0元/m² | 9300.0元/m² | 9800.0元/m² | |
2023-11-22 | 11000.0元/m² | 9800.0元/m² | ||
2023-09-21 | 11000.0元/m² | 9800.0元/m² | 9800.0元/m² | 14#楼剩余少量房源均价9300元/㎡
17#、19#楼均价11000元/㎡
18#、20#楼均价9800元/㎡ |
2023-08-24 | 9800.0元/m² | |||
2023-08-21 | 9800.0元/m² | |||
2023-07-23 | 9800.0元/m² | |||
2023-06-24 | 9800.0元/m² | |||
2023-05-18 | 9800.0元/m² | |||
2023-04-26 | 9800.0元/m² | |||
2023-04-14 | 9800.0元/m² | |||
2023-03-27 | 9600.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9600.0元/m² | |||
2023-01-18 | 9600.0元/m² | |||
2023-01-17 | 9600.0元/m² | |||
2022-12-27 | 9600.0元/m² | |||
2022-12-13 | 9600.0元/m² | |||
2022-11-28 | 9600.0元/m² | |||
2022-11-11 | 9600.0元/m² | |||
2022-10-27 | 9600.0元/m² | |||
2022-10-14 | 9600.0元/m² | |||
2022-10-14 | 8200.0元/m² | |||
2022-09-29 | 9200.0元/m² | |||
2022-09-29 | 9200.0元/m² | |||
2022-09-13 | 9200.0元/m² | |||
2022-08-25 | 9200.0元/m² | |||
2022-08-05 | 9200.0元/m² | |||
2022-07-30 | 9200.0元/m² | |||
2022-07-06 | 9200.0元/m² | |||
2022-06-22 | 8900.0元/m² | |||
2022-06-14 | 8900.0元/m² | |||
2022-05-30 | ||||
2022-05-12 | ||||
2022-04-18 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
泾渭2号线、315、316、318、319、328等多条公交线路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
137000平方米
建筑面积：
490700平方米
容积率：
2.97
绿化率：
41.45%
停车位：
3004个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2651
物业公司：
经建物业
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：自建1所幼儿园
中小学：自建1所小学、泾渭学校、经发中学、杨官寨小学、泾渭中学、长庆二中
大学：无
综合商场：嘉园国际广场、华润万家、人人乐、文投影院等
医院：西安冶金医院泾渭分院、陕汽职工医院（建设中）、太和综合医院、泾渭新城三甲医院（规划中）、长庆油田职工医院
银行/ATM：交通银行、中国银行
邮局/快递：中通
其他：泾渭体育运动中心
学校：
暂无数据
内部配套：
自建小学、幼儿园，商业街，儿童游乐场等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观澜锦上苑项目位于泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角，项目占地205.5亩，总建筑面积约49.07万㎡，产品定位为“健康环保、环境优美、空间层次丰富、有浓郁文化氛围、现代轻奢”的高品质商业住宅社区，规划遵循“以人为本”的原则，打造一个尊贵、健康、环保、舒适、便捷、安全、自然、智慧的现代社区。
公园学府境，国企匠心筑——观澜锦上苑18#、19#楼热势加推。经开城建集团品质领航，占位西安北跨核芯位置，毗邻泾渭体育运动中心，多个公园环伺拥揽北城盎然绿意，同时自建幼儿园+经开第十九小学，家门口的学校更便捷。此外，由“四获鲁班奖”团队精工匠造，以迭新升级的产品力设计出经典两梯四户，建筑面积约104-162㎡的书香美宅，以同频居者的熠熠哲思打造出懂生活的家。
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