启迪书香逸居
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24000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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在售住宅底商，参考价格24000-26000元/平
楼盘地址:
秦都 沣渭新区世纪大道55号清华科技园
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交房时间:
2018年06月30日
预售证号：
西咸房预售字第04-2016-001号
微信扫码拨号
4001560036
转
222387
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西启迪科技园发展有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦都 沣渭新区世纪大道55号清华科技园
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
西咸房预售字第04-2016-001号 | 2016-03-31 | |
咸阳预售字第2011022号 | 2012-01-01 | 10号楼,11号楼 |
咸阳预售字第2011022号 | 2011-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-12-05 | 24000.0元/m² | 在售住宅底商，参考价格24000-26000元/平 | ||
2017-05-16 | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | ||
2017-04-24 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2017-03-17 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2017-03-02 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2017-02-16 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2017-01-18 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2016-12-22 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2016-11-23 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2016-11-04 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2016-10-27 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 5、6、7号楼目前仅剩顶层房源，成交价4100元/平米。8、 9号楼剩余房源不多，69.24平米房源均价4400元/平米。 | |
2016-09-28 | 4100.0元/m² | 项目在售三期5、6、7、8、9号楼，均价4100元/平 | ||
2016-09-09 | 4100.0元/m² | 成交均价4100元/平 | ||
2016-08-24 | 4100.0元/m² | |||
2016-08-12 | 4100.0元/m² | |||
2016-08-04 | 3900.0元/m² | |||
2016-07-22 | 3900.0元/m² | |||
2016-06-21 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-05-26 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-05-19 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-05-05 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-04-18 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-04-14 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-03-28 | 3900.0元/m² | 5、6、7、8、9号楼成交价3900元/平米。 | ||
2016-02-26 | 3900.0元/m² | 3680.0元/m² | 5、6、7号楼成交价3900元/平米，9号楼一口价3680元/平米。 | |
2015-12-31 | 3900.0元/m² | 3680.0元/m² | 5、6、7号楼成交价3900元/平米，9号楼一口价3680元/平米。 | |
2015-11-30 | 4300.0元/m² | 3800.0元/m² | 3680.0元/m² | 5、7号楼成交价3800元/平米，6号楼均价4300元/平米。9号楼一口价3680元/平米。 |
2015-09-25 | 4300.0元/m² | 3800.0元/m² | 10、11号楼均价4300元/平米，7号楼成交价3800元/平米。优惠：30%首付享98折优惠，50%首付享97折。 | |
2015-09-02 | 4300.0元/m² | 3800.0元/m² | 10、11号楼均价4300元/平米，7号楼成交价3800元/平米。优惠：30%首付享98折优惠，50%首付享97折。 | |
2015-08-06 | 4400.0元/m² | 3900.0元/m² | 10、11号楼均价4400元/平米，7号楼成交价3900元/平米。 | |
2015-07-07 | 4400.0元/m² | 10、11号楼均价4400元/平米，7号楼成交价3900元/平米。 | ||
2015-06-24 | 4400.0元/m² | 10、11号楼均价4400元/平米，7号楼成交价3900元/平米。 | ||
2015-03-19 | 5300.0元/m² | 4700.0元/m² | 二期均价4700元/平米，一期均价5300元/平米。 | |
2015-02-11 | 5300.0元/m² | 4700.0元/m² | 二期均价4700元/平米，一期均价5300元/平米。 | |
2014-12-03 | 5300.0元/m² | 4700.0元/m² | 二期期均价4700元/平米，一期均价5300元/平米。 | |
2014-08-05 | 4700.0元/m² | 二期期均价4700元/平米；一期均价5300元/平米。 | ||
2014-06-26 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2014-06-23 | 5600.0元/m² | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价4700元/平米；二期均价5500元/平米。 |
2014-01-27 | 5600.0元/m² | 5500.0元/m² | 4600.0元/m² | 一期均价5500-5600元/平米；二期均价4600元/平米，购房减一万房款另送年夜饭。 |
2013-11-20 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米，优惠一次性95*99*99折，按揭95折；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-10-25 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米，优惠一次性95*99*99折，按揭95折；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-09-22 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米，优惠一次性95*99*99折，按揭95折；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-08-23 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米，优惠一次性95*99*99折，按揭95折；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-08-16 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米，优惠一次性95*99*99折，按揭95折；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-08-09 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米，优惠一次性95*99*99折，按揭95折；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-03-15 | 5700.0元/m² | 4700.0元/m² | 一期均价5700元/平米；二期均价4700元/平米，一次性95折，按揭97折。 | |
2013-01-08 | 5700.0元/m² | 4600.0元/m² | 启迪书香逸居一期在售130平米户型，价格5700元/㎡；二期均价4600元一次性95折，按揭97折. | |
2012-05-25 | 5600.0元/m² | 一期可售不到5套房源（130平，三室两厅两卫），一口价5600元/㎡，成交送10年物业费 | ||
2011-11-09 | 5500.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2011-10-19 | 5600.0元/m² | |||
2011-09-05 | 5300.0元/m² | |||
2011-05-18 | 4800.0元/m² | |||
2011-05-09 | 5300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
k630路, k630路区间, 副59路海泉湾站下车东行250米距离。
交通方式：
沣渭新区世纪大道中段55号（清华科技园南区），沿世纪大道南侧。
规划信息
占地面积：
156510平方米
建筑面积：
220000平方米
容积率：
4
绿化率：
35%
停车位：
车位1600个；配比1：0.7
楼栋总数：
15
总户数：
943
物业公司：
陕西启迪物业管理有限责任公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
1.2元/平方米*月
周边配套：
教育：西工大启迪中学、清华启迪幼儿园
商业：启迪生活广场及2.4万平米的商场；
医院：清华园社区医疗；
银行：中国农业银行、中国工商银行；
其他：海泉湾温泉世界
学校：
暂无数据
内部配套：
社区健身设施
建材设备：
宽带：入户供水
市政供暖，地辐热采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
启迪书香逸居位于沣渭新区世界大道中段55号清华科技园南区，项目由清华科技园投资开发，项目总占地110亩，规划总建筑面积223000平方米，由点式高层、板式小高层组成，容积率4.0，绿地率37%。项目所有住宅均为剪力墙结构设计，户型区间40-150平米，一室、两室、三室、四室应有尽有。是真正意义上的生态化，科技化人文教育大盘。
项目买点：
1、清华科技园区内的科技和人文氛围较好，居住品质感较好；而且部分用房是针对开发商和投资商的教育人员和研发人员的福利房，在人口素质和教养方面提升较好；且旁边有金泰等几个大型社区，居住氛围较为集中；
2、项目与名校合办的优势，使得教育配套齐全：中学和西工大附中联办，引进西工大的师资；幼儿园也将与名校联手；周边还有金泰社区里的陕师大中小学可享用；
3、自建2.4万平米的商场，属于周边片区内较大的改善性商业配套，计划引进大型超市；这不仅提供自身所需，也将改善附近范围内的消费水准；社区对面就是海泉湾休闲场所；
4、临街是纯商业属性的写字楼，是世纪大道沿线少有的办公用房配置；其中有两层规划为社区会所；
5、社区内部规划有2千平米的人工湖景，配合门口78米宽的绿化带、自然河道等市政配套，改善居住的环境；
6、较人性化的配套为居住品质加分：外立面双层隔热、外隔热内保温；采用中空玻璃，地辐热采暖，和一线品牌的电梯；
7、物管公司曾为历史博物馆做过服务，后期的物管服务较可靠。
项目进展：2011年4月30日一期已经封顶。
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