金方圆嘉润公馆
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西金方圆实业开发有限公司
陕西丽彩实业集团有限公司
环线位置：
咸阳市区
投资商：
陕西金方圆实业开发有限公司
陕西丽彩实业集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦都 人民西路七厂十字西侧
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-02 | ||||
2019-01-02 | ||||
2018-11-07 | 12800.0元/m² | |||
2018-09-04 | 12000.0元/m² | |||
2018-08-31 | ||||
2018-08-29 | 12000.0元/m² | |||
2018-07-26 | ||||
2018-07-24 | ||||
2018-07-17 | ||||
2018-07-17 | ||||
2018-07-10 | ||||
2018-06-05 | ||||
2018-03-15 | 9500.0元/m² | 参考价9500元-10000元/㎡ | ||
2018-03-12 | 9500.0元/m² | 参考价9500元-10000元/㎡ | ||
2017-12-11 | 9500.0元/m² | 参考价9500-10000元/平方米 | ||
2017-12-06 | 9800.0元/m² | 9500-10000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
思源北路(公交站):23路;国棉二厂(公交站):1路;4路;13路;13路夜间延点区间;20路;20路延伸线;31路;31路双层;37路;59路;七厂什字(公交站):1路;4路;9路;12路;13路;13路夜间延点区间;14路;15路;20路;20路延伸线;21路;22路;23路;29路;31路;31路双层;37路;50路;53路;59路;自来水公司(公交站):23路;公交集团(公交站):14路;15路;21路;21路夜间延点;22路;29路;37路;50路;咸阳汽车南站(公交站):咸阳郭杜线;机场巴士咸阳市区线;建设路(公交站):23路;正大国际(公交站):1路;4路;13路;13路夜间延点区间;20路;20路延伸线;31路;31路双层;37路;59路;团结路口(公交站):1路;13路夜间延点区间;31路;31路双层;咸阳汽车南站体育场什字(公交站):机场巴士咸阳市区线;
交通方式：
人民西路七厂十字西200米，思源北路口对面。（原世纪方圆家俱城），东邻咸阳市供电局，西邻国棉二厂。
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
450000平方米
容积率：
3.9
绿化率：
30%
停车位：
共3127个，地上200个，地下2927个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
金圆物业
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：中国银行、工行秦都支行、国贸大酒店、红螺湾假日酒店、陕西时代王朝大酒店，丽彩天禧酒店、
车位数： 共3127个，地上200个，地下2927个
周边商业：盛世银泰购物广场、开元商城咸阳店、人民商场、世纪金花购物广场、苏宁电器、明珠家居、华润万家
周边景观： 咸阳湖 周边公园： 渭滨公园
周边医院：方圆医院、咸阳市同辉医院、咸阳市妇幼专科医院、陕西省核工业二一五医院
周边学校：陕西科技大学、陕西科技大学体育部、陕科大附中、秦宝中学、咸阳毛条学校、天王小学、咸阳风轮小学、小天才幼儿园、陕科大幼儿园
学校：
小学：风轮小学
中学：秦宝中学、陕西科技卫生职业中专学校
内部配套：
暂无
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金方圆广场项目位于咸阳的核心商圈人民路七厂十字向西200米，介于明珠家居和二厂之间，项目总占地180亩，总建面45万平方米。
项目整体定位为打造咸阳首席的集购物、餐饮、居住、商务、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体。本着源于咸阳，高于咸阳的理念，在咸阳现有的商业格局上进行突破和升级，成为咸阳新一代商业综合体的领跑者。
整个项目分为两大部分四个地块。一二号地块是商业部分，三四号地块是住宅部分-金方圆嘉润公馆。
一号地块是由地下一层和地上五层共6万平米的大型主题式购物中心，云集品牌专卖店、概念店、形象店，铸就咸阳首席女性主题商业中心地位；其上部的29层的soho公寓和25层的甲级写字楼组成。
soho公寓：共计29层，38—112平米精准设计，3.1米层高，超高性价比，依托金方圆广场配套资源，生活中需要的都有。Soho公寓分为精装公寓、度假公寓及创意办公等三种业态。小户型低首付、低总价，高价出租以收取稳定的投资回报，轻松做房子的主人，成为坐享其成的房东, 既能开辟财源，又有基本保障，适合创业阶段的人群。
甲级写字楼：6部快速品牌电梯，框剪结构，自由组合分割，智能安全监控系统，全天候24小时的商务环境，实现办公无后顾之忧，6米挑高大堂，大面积采光玻璃幕，专属空中花园，生态化呈现绿色办公概念。可做为企业在咸阳的分公司或办事处，面积小，投入少，管家式物业服务，让您不再有后顾之忧。写字楼只针对购买整层的大客户进行开放。
二号地块是全球高级设计师事务所美国LLA设计的由五层共16万平方的一站式购物中心和高品质写字楼组成。购物中心包括品牌服饰、时尚潮流百货、星级国际影城、量贩式精品KTV、电玩城、SPA馆、品牌主题餐饮、儿童娱乐中心、中医文化养生馆等多种业态于一体，满足您一站式消费需求。这里不光是一个购物消费的场所，更是一个休闲度假、朋友欢聚的好去处。
一二号地块在地下一层相互连通，较大程度汇聚商业人气，地下二层是机械立体停车库，一二号地块共3300个车位，可以充分满足日常的办公消费娱乐以及居住的需求，地面将不设置停车位，将来将建一个5000平米的开放式广场，整个项目可以全方位吸纳人民路带来的人气。
项目北部的住宅区，打造的是一个法式的高档社区，建筑外观庄重典雅，区内景观雕塑喷泉兼具自然风格和人文气息，绿化率超60%，三号地块共两栋33层的高层，两栋11层高的花园洋房和一栋四户的叠拼别墅，配套有1所12班的双语幼儿园，区内采取人车分流的方式更加人性化，让小区的法式景观更加和谐统一，老人小孩休憩玩耍更加舒适安心，车由南边进直接到地下室乘电梯抵达各家各户，车由北边出口出，单向进出口也使得回 家和出行更加舒心顺畅，人行主要从西边的主入口进出，和四号地块隔路相望。四号地块是由一栋33层高的高层和一座8亩大的儿童公园组成，在住宅的北端还有一座435米长，30米宽，10米高的山体公园，上面布满了大量的灌木乔木以及花草植物，观景平台，缓坡步道，环山跑道以健身器材和亭台凉椅为您的社区生活增添更多的自然健康色彩。
金方圆广场园林景观，在规划中，以轴线为出发点，以中央休闲广场和建筑为重心，通过多功能的小花园和中央仪式轴穿插，组团式景观布局，通过多条林荫小径，构建一个多层次、多空间、灵活变化的景观花园。整个景观优质呈现了“几何形构图的节奏感，庄重典雅的贵族气质。”
为了达到园林景观的精品标准，特聘请国际景观设计大师—加拿大奥雅景观设计对园林景观设计方案进行专题研讨，并结合地块本身的特质，将法国皇家园林的宏伟庄重气魄与现代建筑的简约相融合。
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